Villa in vendita a Pecetto Torinese strada del Passatempo

Nell’autentico villaggio contadino "La Corte della Scala", composto di 16 abitazioni in tre lotti, situato a 400 metri dalla strada pecetto-chieri, porzione di casale totalmente restaurato, con riscaldamento a pavimento e pompa di calore individuale, a/c sanitaria con accumulo, no gas, emissioni quasi zero, serramenti ad alte prestazioni energetiche in legno della cafasso di castelnuovo. Immobile in regola con le nuove normative europee. Si prenota l’Unità A-7bis, di 150 mq abitativi (165 comm.Li), facente parte del fabbricato principale aulico A, composta di grande soggiorno, cucina con possibilità tinello/pranzo e bagno/lavanderia, giardino privato antistante e, al piano superiore ex fienile, caratterizzato dalle grandi aperture vetrate, di tre ampie camere, studio, vestiaire, disimpegno, bagno e loggia, con tetto a vista e possibilità di soppalco luminoso. Il restauro conservativo ed accurato del corpo aulico ha previsto la massima prestazione energetica, con riscaldamento a pompa di calore individuale: costi di gestione bassissimi, zero emissioni. Il fascino dell'antica corte contadina della Villa Passatempo viene coniugato con le moderne tecnologie termo igrometriche ed energetiche, che comprende riscaldamento a pavimento, serramenti in legno ad alte prestazioni energetiche della Cafasso di Castelnuovo Don Bosco. La distribuzione interna e le finiture sono personalizzabili direttamente con l'architetto progettista. Il fabbricato A, finemente ristrutturato, comprende ancora sei abitazioni tra 110 e 178 mq con prezzi a partire da 326.000 euro, il fabbricato b ed il C, interamente ricostruiti, altre cinque abitazioni tra 84 e 189 mq con prezzi a partire da euro 223.000. Il complesso è situato sul fianco della antica tenuta "Villa Passatempo", di cui costituiva il borgo contadino, ed a soli 2.000 metri dalla Scuola Americana "European School". Sono disponibili numerose soluzioni. È possibile acquistare separatamente cantina, box auto, posti auto coperti e scoperti. Si valutano permute. Agevolazione fiscale bonus edilizia ristrutturazione, per una deduzione diretta del 12,5 % del prezzo dell'abitazione in 10 anni, senza alcuna pratica fiscale. Bassissime spese di gestione e si recupera un bonus di 4-5.000 euro/anno! Inoltre, per ogni box acquistato vi è una ulteriore deduzione (Bonus Box) di circa € 700 anno per dieci anni. Un'esclusività Grimaldi, che propone mutui convenzionati al tasso del 1,99% per immobili in classe a e b