Appartamento in vendita a Claviere

Monginevro
Investimento

La proprietà è affittata come parte di un contratto di locazione commerciale con credito per occupazione.
Gestore: MMV residences.
Affitto annuo esente da iva: € 10.250,00 (l’importo subisce una revisione in aumento ogni 3 anni, prossima revisione 01/01/2027).
Contratto decennale che scade nel 2029 con possibilità di uscire dal contratto l’anno prima delle Olimpiadi Invernali, con possibilità di realizzare una consistente plusvalenza.
Spese condominiali annue: € 697,00.
Nessuna gestione da parte vostra.
Tassa rifiuti coperta al 100% dall’operatore.
Basse spese e tasse di proprieta’.
Il credito vacanza annuale a vostra disposizione (non cumulabile se non utilizzato) è di € 2.000,00 da spendere nelle settimane seguenti:
- settimana di Capodanno;
- le 4 settimane delle vacanze invernali francesi;
- le 2 settimane corrispondenti alla prima quindicina di agosto.
Oppure € 3.000,00 per un credito vacanza utilizzabile durante gli altri periodi di apertura della residenza.

Entrata fissa garantita annuale e vacanze gratuite, il tutto conservando il valore dell’immobile.

L'immobile si trova nella splendida struttura “Il Borgo di Airelles”, un residence club situato nel comprensorio sciistico della Via Lattea a Monginevro, proponiamo grazioso trilocale a piano terra. Ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (di cui una con servizio annesso) e balcone.
La proprietà gode di una posizione privilegiata ai piedi delle piste con accesso diretto alle piste.
Riscaldamento autonomo.
Posto auto privato nel garage condominiale.
Ski box riscaldato.

La residenza, in tipico stile montano, offre anche servizi di alta qualità e spazi comuni:
- sala ricevimenti con camino;
- piscina esterna riscaldata;
- centro benessere di 150 m² con
sauna, bagno turco, jacuzzi e sale trattamenti;
- Sala giochi per bambini e altri servizi.