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Nella zona più esclusiva e ricercata, precisamente in Isola pedonale della Crocetta, proponiamo un elegante appartamento con splendido giardino privato di 350 mq, situato in una prestigiosa palazzina storica.
La superficie dell'appartamento è di 310 mq, con spazi luminosi e ampi, perfetti per ospitare una famiglia numerosa. Al piano seminterrato, circondato da una intercapedine che ne garantisce la fruibilità, ampia zona svago di circa 100 mq utilizzabile per feste oppure per una zona di palestra. Grande cantina per vini perfettamente attrezzata.
Si accede da un ampio ingresso padronale con disimpegno e con luminosa zona giorno che affaccia a pieno sud nel verde del giardino; Cucina abitabile, ampia lavanderia e ripostiglio.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire la massima privacy e comfort, oltre ad una quarta camera per il personale di servizio.
Oltre a quanto descritto, al piano sottotetto, raggiungibile con ascensore, un ampio locale di 70 mq che con il recupero previsto dal Comune per essere trasformato in spazio abitativo di pertinenza, ideale come dependance per ospiti o per del personale di servizio
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori, alimentato dal teleriscaldamento con una centrale di controllo moderno e appena installato, che garantisce un'ottima efficienza energetica.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche alla cura precisa e puntuale della proprietà che ha mantenuto le caratteristiche originali dell'epoca.
La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme e di una portineria sempre presente.
L'immobile viene venduto con arredi fissi a muro come armadiate e biblioteche.
Completano la proprietà due balconi spaziosi, con ampie e sceniche gradinate che conducono allo splendido giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto,
Inoltre sono presenti un box auto singolo e due posti auto scoperti.
Non perdere l'opportunità di vivere in un prestigioso, unico e affascinante appartamento, immerso nella storia, con tutti i comfort moderni e con un ampio e godibile giardino di 350 mq.
L'immobile è abitato e la proprietà richiede un accredito prima dell'appuntamento.
