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Rif: to10001999 - Villa in zona collinare situata in una splendida posizione panoramica
L'unità abitativa è circondata da un ampio terreno che ne garantisce la privacy ed è immersa nel verde e nella tranquillità.
Superficie totale della villa: circa 510 mq
La superficie totale del terreno di proprietà: 7714 mq (compresa l'impronta del fabbricato)
Autorimessa piastrellata e riscaldata di circa 38 mq
Tutta la casa è dotata di grandi finestre e ampie vetrate che la rendono particolarmente luminosa.
L'immobile si sviluppa su tre piani + zona mansarda
Il piano terreno è composto da:
Ingresso, zona ripostiglio-appendi abiti, salone di ampia metratura con grande camino e con zona pranzo e zona bar, una camera adibita a studio, una camera adibita a dispensa-ripostiglio-lavanderia, un bagno di servizio, una cucina abitabile.
Dal piano terreno si accede a due zone interrate.
La prima zona ha l'accesso dal salone ed è una camera adibita a palestra.
La seconda zona, accessibile dal corridoio, è composta da una camera di ampia metratura, una cucina, un'ampia taverna con cantina, due locali tecnici, un ampio corridoio dal quale si accede al garage.
Il piano primo è composto da cinque camere di cui quattro con bagno en-suite ed una con bagno esterno adiacente.
La camera padronale è di ampia metratura, con vista sull'arco alpino e sulla Sacra di San Michele.
La camera padronale ha un bagno en-suite con vasca, doccia, doppi lavabi, e zona wc+ bidet separata. Una zona guardaroba mansardata alla quale si accede tramite una scala a chiocciola di acciaio e cristallo; la camera è dotata di un terrazzo privato ed un poggiolo.
Le due suites sul lato sinistro del corridoio sono composte dalla zona giorno e dal bagno situati al piano primo e dalla zona notte, alla quale si accede tramite una scala in legno, ricavata dalla mansarda.
Le due suites hanno un terrazzo in comune.
La prima camera sulla destra del corridoio è dotata di bagno en-suite, mentre la seconda camera ha a disposizione un ampio bagno con vasca, doccia e zona wc + bidet separata.
Dal piano primo, si può accedere direttamente al giardino con una comoda scala in pietra.
Condizioni:
La casa si presenta in perfette condizioni ed è curata in ogni dettaglio.
Tutte le rifiniture, i materiali e gli arredi, sono di pregio.
Nel 2010 la villa è stata completamente ristrutturata e quindi tutti gli impianti sono nuovi e a norma di legge.
Pertinenze esterne:
Nel terreno si trovano un capanno per gli attrezzi, una zona pranzo coperta con tavolo e sedute in pietra e un camino d'epoca funzionante, ed una ulteriore zona coperta attrezzata con il barbecue e un lavandino.
L'abitazione è dotata di:
Cancello d'ingresso con apertura automatica garage piastrellato e riscaldato con serranda automatica impianto di illuminazione esterno impianto d'irrigazione vano per allaccio tre bomboloni del gas vano per cisterna gasolio impianto d'allarme telecamere esterne circuito di videosorveglianza interno. Aria condizionata nel
