Capannone Industriale in vendita a Settimo Torinese via Verga

Rif: T1055 - Settimo Torinese, nella zona industriale vicino all'ingresso dell'autostrada Torino Milano, vendesi a reddito, come ottimo investimento, capannone industriale di circa mq. 1.638 con uffici su più livelli per complessivi mq. 546 circa.
L'immobile è dotato di un ampio piazzale di circa 3.500 mq con tre accessi ed una fossa per pesa a ponte per bilici. E' possibile un ampliamento della zona produttiva per circa mq. 683, per l'area uffici di circa 136 mq. Gli uffici sono riscaldati/condizionati e cablati.
Il capannone si presenta in ottime condizioni ed ha un altezza di circa 10 m sotto trave. Impiantistica a norma, riscaldamento con robur, blindosbarra, allarme e videosorveglianza, mensole per carroponte, 4 accessi carrai. Il capannone e la palazzina sono predisposti per essere divisi al 50% (compresi tutti gli impianti). La classe energetica: b con un ipe di 15,4655 Kwh/m3/anno.

Il capannone è occupato con contratto di locazione 6 anni + 6 con decorrenza 01/01/2023 con un canone di € 90.000 annui + iva. Il conduttore è una importante multinazionale.