Appartamento in vendita a Moncalieri via Don Minzoni 35

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Nel cuore di Borgo Aje, zona vivace e ottimamente servita di Moncalieri, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al piano terra con giardino privato, situato in una palazzina recente (2006) e completamente rivisitato con finiture moderne e accessori di qualità.

Ideale anche per una coppia, l’appartamento dall'ampia metratura, originariamente concepito come trilocale, garantisce spazi ariosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista di design, realizzata su misura e nuova (inclusa nel prezzo); dal soggiorno si accede a un’area esterna coperta e pavimentata che ospita una nicchia con porta per la lavasciuga (compresa nel prezzo) e un pratico vano ripostiglio; il disimpegno finestrato conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata di porta-finestra che si apre su un ulteriore spazio esterno coperto; il bagno, interamente rifatto, è pavimentato e rivestito in resina, suddiviso in una zona lavabo su misura e una successiva area con sanitari e vasca/doccia.

Completa la proprietà un curato giardino di 60 mq, esposto a sud e dotato di irrigazione automatica, ideale per momenti di relax all’aperto.
L’immobile è stato rinnovato nel 2021 con interventi di pregio, tra cui:
• Installazione di due climatizzatori a pompa di calore
• Collocazione di zanzariere, tende invernali e inferriate di protezione
• Revisione ed ampliamento degli impianti elettrico e idraulico
• Predisposizione elettrica per la tapparella del bagno e per antifurto
• Rifacimento integrale del bagno con posa di pavimento e rivestimento in resina
• Realizzazione di un punto acqua in nicchia per la lavatrice e di un punto acqua esterno lato giardino
• Sostituzione della caldaia a condensazione (2023)
Altre dotazioni: porta blindata, serramenti esterni in legno con doppio vetro, tosaerba automatico, riscaldamento autonomo e tinteggiatura recente.
L’elegante cucina, compresa nel prezzo, è un modello di ar-tre, dotata di top bianco in Okite, lavandino bianco, piano ad induzione bianco, elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero ad incasso e forno in colonna); viene venduta completa di mobile soggiorno, tavolo, panca e sedie.

Possibilità di rilevare, a parte, la camera da letto composta di letto matrimoniale, armadio angolare e un comodino abbinato.

Al piano interrato è presente la cantina, nonché un box singolo valutato a parte Euro 17.000.

L’immobile s’insedia in un tranquillo contesto condominiale dotato di accesso per disabili, con possibilità di utilizzo di un ingresso indipendente diretto dal giardino. Nei dintorni troverete un ipermercato con galleria di negozi, servizi pubblici collegati anche a Torino, mercato rionale, e vari luoghi di cultura e di incontro.

L’immobile E’ libero e subito disponibile.

Non perdere l’opportunità di vivere in una soluzione elegante e funzionale in una delle migliori zone di Moncalieri. C