Appartamento in vendita a Moncalieri via Don Minzoni 35

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In Borgo Aje, vivace e molto ben servita zona di Moncalieri, all’interno di stabile edificato nel 2006, vendesi raffinato ed ampio bilocale al piano terreno con giardino di proprietà, recentemente rivisitato e dotato di ogni accessorio.

Ideale anche per una coppia, l’appartamento, ideato in origine come trilocale e dotato di tre arie, si sviluppa attualmente in: ingresso su zona giorno con elegante e funzionale cucina a vista su misura (compresa nel prezzo), con accesso all’area esterna coperta e pavimentata dove trovano collocazione, all’interno di una nicchia con porta, la lavasciuga (compresa nel prezzo), e un vano ripostiglio; disimpegno finestrato che dà l’accesso alla camera da letto matrimoniale, con porta-finestra che apre su ulteriore area esterna pavimentata e coperta, e al bagno pavimentato e rivestito in resina, suddiviso in una prima zona con lavabo su misura e successiva zona con sanitari e vasca/doccia .

Completa la proprietà il giardino di mq 60 esposto a sud.

L’immobile è stato rinnovato nel 2021 con i seguenti lavori:

- sostituzione caldaia a condensazione
- collocazione di due climatizzatori a pompa di calore
- collocazione di zanzariere, tende invernali e inferriate di protezione
- revisione ed ampliamento dell’impianto elettrico ed idraulico
- predisposizione elettrica per la tapparella del bagno
- predisposizione di antifurto
- rifacimento integrale del bagno con posa di pavimento e rivestimento in resina
- realizzazione di punto acqua in nicchia per lavatrice
- realizzazione di irrigazione automatica per il giardino
- realizzazione di punto acqua esterno lato giardino

E’ accessoriato di porta blindata, serramenti esterni in legno e doppio vetro, tosaerba automatico; il riscaldamento è autonomo.
L’elegante cucina, compresa nel prezzo, è un modello di ar-tre, dotata di top bianco in Okite, lavandino bianco, piano ad induzione bianco, elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero ad incasso e forno in colonna); viene venduta completa di mobile soggiorno, tavolo, panca e sedie.

Possibilità di ripristinare la seconda camera da letto singola.

Possibilità di rilevare, a parte, la camera da letto composta di letto matrimoniale, armadio angolare e un comodino abbinato.

Al piano interrato è presente la cantina, nonché un box singolo valutato a parte Euro 20.000.

L’immobile è inserito in tranquillo contesto condominiale, dotato di accesso per disabili, con la possibilità di utilizzare un ingresso indipendente e diretto dal giardino.

Nelle immediate vicinanze un ipermercato con galleria di negozi, servizi pubblici, collegati anche con Torino, mercato rionale, luoghi di cultura e di incontro.

L’immobile E’ libero e subito disponibile.