Descrizione
Appartamento panoramico nel cuore di madonna di campiglio – comfort, vista mozzafiato e posizione strategica
Nel cuore pulsante di Madonna di Campiglio, una delle destinazioni montane più esclusive d’Italia, questo accogliente appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere l’autentica magia delle Dolomiti. Situato al quinto e ultimo piano, offre una vista spettacolare sul paese e sulle piste da sci, con un’esposizione sud-ovest che garantisce ambienti luminosi anche nei mesi invernali e tramonti incantevoli che tingono le montagne di sfumature dorate.
Con una superficie di 70 mq, l’appartamento si distingue per i soffitti alti fino a 3,5 metri, un dettaglio raro e prezioso per una casa di montagna, che dona una sensazione di ampiezza e ariosità unica. Gli spazi interni sono stati recentemente ristrutturati con grande attenzione al comfort e alla funzionalità. L’ingresso si apre su un caldo soggiorno con angolo cottura, un ambiente perfetto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulle piste. La cucina a vista è attrezzata con piastra elettrica a quattro fuochi, lavastoviglie e frigorifero, ideale per preparare cene conviviali tra amici e famiglia.
La zona notte comprende due accoglienti camere da letto matrimoniali, entrambe arredate con letti queen-size, e due bagni, di cui uno en-suite, offrendo il massimo della privacy e del comfort. Un piccolo ma prezioso balcone di 1 mq consente di respirare l’aria fresca di montagna e ammirare il panorama circostante. A completare la proprietà, un locale deposito sci condominiale con tre armadietti di pertinenza per scarponi e casco, perfetto per chi ama sciare senza compromessi.
L’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Grazie alla sua posizione esclusiva, a pochi passi dall’area pedonale, tutto è a portata di mano: quattro impianti di risalita raggiungibili a piedi, due supermercati, boutique di lusso, ristoranti gourmet, accoglienti caffetterie, gallerie d’arte e negozi specializzati per gli sport invernali. Madonna di Campiglio è una località vivace tutto l’anno, con eventi sportivi, culturali e gastronomici che la rendono un luogo speciale in ogni stagione.
Vivere a madonna di campiglio – il fascino delle dolomiti
Madonna di Campiglio è una delle mete sciistiche più rinomate d’Europa, un vero paradiso per gli amanti degli sport invernali e delle attività all’aria aperta. Con oltre 150 km di piste perfettamente innevate e impianti di risalita all’avanguardia, è il luogo ideale per sciatori di ogni livello. Il collegamento con Pinzolo e folgarida-marilleva offre un comprensorio sciistico vasto e variegato, con discese panoramiche e rifugi di montagna dove assaporare piatti tipici trentini.
Durante l’estate, Madonna di Campiglio si trasforma in una destinazione perfetta per escursioni, mountain bike e passeggiate tra boschi incontaminati e laghi alpini. Il Parco Naturale Adamello Brenta regala paesaggi mozzafiato, sentieri escursionistici di ogni livello e la possibilità di avvistare stambecchi, aquile e marmotte nel loro habitat naturale. Per gli appassionati di golf, il vicino Golf Club Carlo Magno offre un campo spettacolare a 1.650 metri di altitudine, immerso in un contesto unico.
Facile da raggiungere e ben collegata
Nonostante la sua posizione esclusiva tra le vette dolomitiche, Madonna di Campiglio è facilmente accessibile. L’aeroporto di Verona è il principale hub per chi arriva dall’estero, mentre Milano, Bergamo e Venezia offrono ulteriori opzioni. Da Trento, la località è comodamente raggiungibile in auto o con servizi di transfer privati, mentre per chi preferisce il treno, la stazione di Trento è ben collegata con i principali centri italiani.
Un investimento perfetto – alto potenziale di reddito
L’appartamento rappresenta un’opportunità eccellente sia per chi desidera una seconda casa in montagna, sia per chi cerca un investimento immobiliare con alta rendita da affitti brevi. Madonna di Campiglio attrae turisti tutto l’anno, rendendo la locazione stagionale un’opzione particolarmente redditizia. Contattateci per uno studio approfondito delle potenzialità di affitto della proprietà.
Dettagli aggiuntivi
L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento ibrido: centralizzato ad aria con termostato interno e radiatori elettrici autonomi per l’uso nelle mezze stagioni. Le spese condominiali ammontano a circa €2.000 annui salvo conguaglio.
Sono inoltre disponibili, a parte:
Un posto auto coperto di 15 mq nel garage sotto casa al prezzo di €60.000
Una cantina di 8 mq al prezzo di €10.000
Come bonus incluso nel prezzo
Viene ceduta una multiproprietà presso l’Hotel & Residence Catturani a Campo Carlo Magno. Si tratta di un bilocale al secondo piano che può ospitare fino a quattro persone. Se non utilizzato, le spese condominiali non sono dovute. Il pacchetto include un posto auto assegnato nel garage dell’hotel per le due settimane di Ferragosto.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Appartamento
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Pinzolo
- Indirizzo:
- Via Campanil Basso, 14
- Codice annuncio:
- TC64994185
- Riferimento:
- 104804387
- Prezzo:
- 699.000 €
- Superficie:
- 71 m²
- Numero locali:
- 3
- Numero bagni:
- 2
- Classe energetica:
- F 241,45 kWh/m2 anno