Casa Indipendente in vendita a Borgo Valsugana

L'agenzia immobiliare propone una caratteristica e graziosa porzione immobiliare terra-cielo, composta da due unità abitative distinte, situate su più livelli, per una superficie totale di circa 100 metri quadrati per piano. L'immobile si sviluppa su tre piani, con un piano interrato e un comodo spazio commerciale al piano terra.

Al piano terra troviamo un comodo spazio commerciale vetrinato, che può essere utilizzato per attività professionali, negozi o come ufficio. Questo locale è dotato di un bagno privato e di una vetrina fronte strada, che garantisce visibilità e accesso comodo per i clienti. Questo piano rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca di avviare un'attività o necessita di un'area commerciale separata, mantenendo una certa privacy per l'area residenziale.

Salendo al primo e secondo piano, la porzione immobiliare è suddivisa in due unità abitative distinte, entrambe di circa 100 mq ciascuna. Gli spazi sono ben organizzati e, sebbene richiedano alcuni lavori di ristrutturazione, offrono ampie potenzialità di personalizzazione. Entrambi i piani sono caratterizzati da una buona metratura e da una superficie finestrata che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Gli alloggi sono dotati di impianti separati per acqua, luce e metano, offrendo così la possibilità di gestire autonomamente ciascun piano.

Al terzo piano, l'immobile include un'ampia soffitta che può essere facilmente trasformata in un'ulteriore zona abitativa o come spazio di deposito. Questo piano aggiuntivo offre un ulteriore potenziale per ampliare la superficie utile, a seconda delle esigenze del futuro acquirente.

Infine, al piano interrato, si trova un caratteristico avvolto, tipico delle costruzioni di questa zona, che conferisce alla proprietà un fascino particolare e un'ulteriore area che può essere adibita a cantina o ad altri usi, come la conservazione di vini o altri beni.

L'edificio è in buono stato conservativo, sia a livello di facciate che di tetto, che sono stati oggetto di manutenzione, e non richiedono interventi urgenti. La struttura dell'immobile è solida, il che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una proprietà che necessiti di un intervento di ristrutturazione limitato, ma che allo stesso tempo abbia una base solida e pronta per essere valorizzata.

Questa porzione immobiliare si presta a diverse soluzioni, sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. La sua composizione permette di utilizzare gli spazi in modo versatile, creando due unità abitative indipendenti o combinando gli ambienti per un'unica grande abitazione. Inoltre, la presenza di uno spazio commerciale al piano terra rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca un'opportunità di reddito passivo o desidera avviare un'attività a fianco alla propria residenza.

L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa con ampie potenzialità di personalizzazione, senza rinunciare alla praticità di un'area commerciale a piano terra. Grazie alla buona metratura, alla posizione centrale e alla possibilità di ristrutturazione, questa proprietà offre un alto potenziale di valorizzazione, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative o imprenditoriali.
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