Appartamento all'asta a Riva del Garda frazione Campi

- ottima occasione -

- asta immobiliare -

P.T. 1806 ii, p.M. 1 della p.Ed. 1272 in c.C. Riva del Garda e
Relative parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del ctu dd. 23/10/2023, che qui deve intendersi integralmente
Richiamata e trascritta, risulta: due appartamenti inseriti in un edificio unitario situato
Nel Comune di Riva del Garda, frazione Campi, località Malacarne.
L’edificio è costruito sul naturale pendio nel terreno e si articola su quattro piani.
L’appartamento sito al primo piano è così composto: zona soggiorno-cucina; camera,
Bagno, poggiolo.
L’appartamento sito al secondo piano è così composto: sala da pranzo (in precedenza
Portico oggi chiuso da vetrate), cucina-soggiorno, camera, bagno, disbrigo, poggiolo.
Al livello del primo piano si trovano anche il cortile ed un garage.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 226 mq (v. Punto 5 della perizia).
L’immobile versa in un buono stato di conservazione e finitura.
L’immobile è privo dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è
Stimato un costo di euro 350,00.
Sussistono difformità urbanistiche relative al portico sanabili con un costo pari a circa
1.500,00 (v. Punto 6 della perizia).
Sussistono ulteriori difformità tra lo stato realizzato e lo stato autorizzato per la cui
Sanatoria la perizia stima un costo massimo di circa 6.450,00 (v. Punto 6 della perizia).
L’immobile risulta allo stato occupato dall’esecutato e da un terzo privo di titolo
Opponibile alla procedura.
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore
Di stima.
Estremi catastali: la p.M. 1 della p.Ed. 1272 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 7;
Categorie catastali: p.M. 1 della p.Ed. 1272: a/2; c/6. - Frazione Campi

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