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Siamo lieti di presentarvi una splendida casa singola situata a Tres, nel comune di Predaia. Questo immobile unico unisce spazi generosi e comfort diversificati, soddisfacendo le esigenze di qualsiasi acquirente.
La proprietà, sviluppata su più livelli, offre una perfetta armonia tra stile rustico e moderno, essendo esse divise. All'interno, troverete ampi saloni luminosi, uno dei quali dotato di un elegante camino a legna, e due cucine: una spaziosa e l'altra più compatta, ma ottimizzata per sfruttare al meglio ogni angolo. La casa dispone di tre camere matrimoniali e una stanza singola attualmente adibita a piccolo magazzino, ma con la predisposizione per essere trasformata in una quarta piccola camera da letto. Ogni ambiente è rifinito nei minimi dettagli. Due camere hanno il loro balcone, in più la camera principale, situata nella parte moderna della casa, vanta un balcone ben più spazioso e il controllo totale delle tapparelle elettriche.
La proprietà offre due scalinate per accedere al piano superiore: una rustica e una moderna, quest'ultima dotata di luci automatiche sotto il corrimano per garantire sicurezza durante la notte. Armadi a muro su misura sono distribuiti in diverse camere della casa. Uno dei bagni è dotato di una stufa per assicurare il calore nelle giornate più fredde, e tutte le finestre sono equipaggiate con zanzariere di qualità.
Gli interni sono impreziositi da materiali pregiati e finiture eleganti: il tetto in legno d'abete, mobili su misura in cirmolo e pavimenti in legno di quercia, riflettendo il gusto raffinato e l'attenzione dei proprietari.
All'esterno, la casa è circondata da un incantevole giardino di circa 990mq con una piccola baita/magazzino, ideale per custodire gli attrezzi da giardinaggio. La proprietà offre numerosi posti auto, sia all'interno che all'esterno, due garage spaziosi e ordinati, uno dei quali completo di un bagno moderno per ogni esigenza. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e fari automatici che si accendono al movimento esterno.
La posizione privilegiata permette di godere di panorami mozzafiato sulle montagne circostanti, pur rimanendo facilmente accessibile ai principali servizi del paese.
Inoltre, la casa viene data con l'intero inventario all'interno.
Questa residenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, elegante e ben curato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci e scoprire di persona questa straordinaria occasione.
Ape b - ipe 83,70 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 17,00 kg co2/m2 anno (efficienza complessiva)
