Rustico in vendita a Bocenago via Nuova, 5

A Bocenago, nella Val Rendena, a breve distanza da Pinzolo, affascinante edificio storico in posizione panoramica e soleggiata, pronto per essere ristrutturato. Situato a pochi passi dalla pista ciclabile, dal campo da golf, dalla piscina e dagli impianti sciistici di Pinzolo e Campiglio, questa proprietà offre un potenziale straordinario per chi desidera creare la propria oasi di vacanza o residenza.

Attualmente composto da tre "subalterni catastali", che includono stalle e fienili, l'edificio è catalogato nel Piano Regolatore Generale come unità edilizia storica. La sua scheda immobiliare prevede una trasformazione in residenza, con la possibilità di ampliare il volume e aggiungere lucernari sui prospetti nord/est e sud/ovest. L'area totale attuale è di 211 mq, facilmente suddivisibile in tre appartamenti ideali per affitti vacanze, offrendo un'opportunità di investimento eccellente.

Ad est dell'edificio, vi è uno spazio giardino di pertinenza di circa 46 mq. Inoltre, al piano terra, è possibile realizzare dei garage, mentre all'esterno sono disponibili parcheggi comunali, garantendo la comodità e la praticità per gli abitanti.

Rigogliosi campi, allevamenti e masi antichi ricchi di tradizione caratterizzano il paese di Bocenago, regalando la magica sensazione di vivere in un’epoca lontana. Da Bocenago si si può raggiungere facilmente il Parco Naturale Adamello Brenta, la più vasta area naturale protetta del Trentino, Il parco mette a disposizione un'ottima rete di sentieri che consente di visitarlo a piedi in tutta sicurezza ed è il luogo ideale dove praticare tennis, mountain bike, pesca ed escursioni adatte ad ogni esigenza. Inoltre il “Golf Club Rendena” offre, per gli appassionati golfisti, un impegnativo tracciato composto da 9 buche. Dal paese si ha diretto accesso alla pista ciclabile che costeggia il limpido fiume Sarca lungo l'intera Val Rendena. Passeggiando ci si può imbattere in numerosi masi e agriturismi che offrono l'opportunità di assaporare le specialità della tradizione Trentina. Per gli amanti dello sci è possibile raggiungere facilmente la rinomata e vasta Skiarea delle Dolomiti di Brenta; mentre per chi non resiste al fascino della vita mondana, Pinzolo e Madonna di Campiglio, offrono raffinate boutique e locali esclusivi.