Appartamento in vendita a Tesero vicolo iellico , 5

Tesero, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti: in ambito storico, centrale e facilmente accessibile, spaziosa porzione abitativa a I^ piano, da sistemare e riammodernare, termoautonoma, con poggiolo e numerosi locali accessori, in parte da trasformare.
Ubicazione: In vicolo Iellico, nell’abitato di Tesero, nel Comune omonimo; compreso nella Comunità della Valle di Fiemme C1, posto in destra orografica del torrente Avisio, ad altitudine di 1000 m s.l.M, distante circa 4,5 km da Cavalese. Servizi presenti nel Paese: scuola materna, elementare e media, scuola professionale alberghiera e del legno, scuola musicale e di danza, ambulatori medici, sportelli : postale, bancari, apt, negozi di varie merceologie ed alcune strutture alberghiere.
Accessibilita’: Garantita da vicolo Iellico, viabilità pubblica locale di valenza comunale.
Zona: Centrale, a destinazione residenziale, compresa nella perimetrazione storica, con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani.
Immobile: Di antica origine – ante 1860- a destinazione residenziale, costituito da un unico corpo di fabbrica, di forma regolare a base rettangolare, libero su tre fronti (sud/est-sud/ovest e nord/ovest), disposto su quattro livelli di piano, con presenza di 3 abitazioni distribuite ai piani I^, ii^ e iii^ e locali accessori uso cantina e deposito ai piani strada, secondo e sottotetto.
Urbanisticamente il caseggiato residenziale contraddistinto dal mappale p.Ed. 58/1 risulta schedato al n. 54, come manufatto storico, soggetto a “risanamento conservativo R2” di cui all’ art. 14 delle Norme di Attuazione del vigente p.R.G. ;
Mentre la parte accessoria (aia e depositi ai piani ii^ e iii^) contraddistinta dal mappale p.Ed. 59 risulta schedata al n. 52, come manufatto storico, soggetto a "ristrutturazione edilizia R3” di cui all’ art. 15 delle n.A. Del vigente p.R.G.
Unita’ abitativa: Trattasi di unità collocata al primo piano, da sistemare e ammodernare, con superficie calpestabile pari a 72 mq distribuita nei seguenti locali:corridoio, bagno, cucina e 3 stanze. Classe energetica “ f ” Ep classe 268,35 kwh/mq anno.
Accessori e impianti: a piano strada: cinque locali avvolto uso deposito, centrale termica e cisterna; a I^ piano: atrio d’ingresso e poggiolo di uso esclusivo; sottogronda di uso comune; a ii^ piano: due depositi e scala per iii^ piano di uso esclusivo, aia di uso comune, a iii^ piano: tre locali uso deposito di uso esclusivo da trasformare.
Unità dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, del tipo autonomo alimentato a gasolio, con termosifoni a parete e ausilio di stufa economica funzionante a legna, collocata in cucina.
Struttura e finiture: Murature perimetrali in pietrame intonacate a civile o a rustico e tinteggiate, solai in muratura e legno, intonacati e tinteggiati.