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Casa Indipendente in vendita a Ville d'Anaunia tuenno Via Trento 71

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Prezzo su richiesta
1926
Ville d'Anaunia, Tuenno Via Trento 71
420 m²
Prezzo su richiesta 1926
Descrizione

Immobile ideale per : più nuclei famigliari, per ditte di costruzioni e operazione immobiliare , per investimento e messa a reddito o per la realizzazione di un b&b.


Ville d'Anaunia : all'inizio del paese di Tuenno proponiamo casa singola di circa 420 mq commerciali, sviluppata su 4 livelli ed inserita in un lotto di terreno di 2400mq. La casa ha tre appartamenti speculari oltre a varie pertinenze fra cui nel piano interrato
Ben isolato e non umido, due ampie cantine/taverne, una stube già ripristinata e piastrellata ,un garage , locali tecnici ed una legnaia. L'immobile è da ristrutturare e questo sebbene rappresenti un costo aggiuntivo dà la possibilità di poterlo personalizzare in base ai propri gusti, alle proprie necessità e al fine a cui lo si vuole destinare(abitazione, b&B, affitto....) , accedendo per di più alle detrazioni fiscali conseguenti la riqualificazione sismica ed energetica oltre al classico bonus casa con detrazione al 50% per i lavori interni. Una parte del terreno, per complessivi 828 mq, è " Area Residenziale di Nuova Espansione " dove è consentita l'edificazione nella misura di 1,50 mc a mq di superficie, sufficiente per la realizzazione di un volume quasi identico, per capirci, all'attuale casa ,situazione ideale per chi cerca una piccola operazione immobiliare, per parenti o amici che vogliono stare vicini ,per messa a reddito dell'attuale casa esistente e edificazione ex novo della propria nel grande terreno circostante ,per frazionare il lotto a propria necessità e piacimento vendendone poi il restante....
Questo potenziale si presta a piu soluzioni : la conformazione del terreno(in leggera pendenza ovest/est) infatti, oltre alla grandezza del lotto(ubicato in pieno sole) e alla "cubatura" residua potrebbero permettere la realizzazione di un progetto edilizio interessante sviluppabile anche in un futuro che spazia dalla classica palazzina con piu appartamenti a unità indipendenti(come schiere o porzioni ciascuna con grandi spazi esterni) o piu semplicemente alla realizzazione di due ville di pregio.
Ape in corso. Prezzo dell'intero compendio attualmente interessante. Eventuale prima assistenza tecnica e analisi economica personalizzata a seconda dello sviluppo immobiliare scelto in agenzia previa concreta formulazione di manifestazione di interesse.

Individuazione lotto e posizione :


Https://webgis.provincia.Tn.it/wgt/?lang=it&topic=1&bgLayer=sfondo&layers=ammcom,orto2015,numeri_particelle,particelle,ammcat,topo&catalogNodes=6,1,2,4&X=5132016.54&Y=655683.84&zoom=10&layers_visibility=true,true,false,true,true,true --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Ville d'Anaunia
Indirizzo:
Tuenno Via Trento 71
Codice annuncio:
TC63342754
Riferimento:
1926
Prezzo:
Superficie:
420 m²
Numero locali:
Numero bagni:
3
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Ville d'Anaunia - Tuenno Via Trento 71
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