Casa Indipendente in vendita a Tenno piazza di San Leonardo, 6

Se sogni un immobile che coniughi storia, charme e grandi potenzialità, questa è l’occasione che fa per te! Ci troviamo nel suggestivo centro storico di Pranzo, a pochi passi dalla piazza di San Leonardo e dall’omonima chiesa, risalente al secolo xiv, che nel 2022 ha festeggiato il centenario della sua consacrazione: questa casa è un antico fabbricato rurale formato da un’unica unità abitativa disposta su quattro livelli fuori terra, baciato da una vista panoramica mozzafiato. Perché scegliere questa proprietà? • Indipendenza e spazio: una casa esposta su quattro lati, e solo parzialmente confinante con un'altra porzione di edificio, è ideale per chi cerca ampie metrature e ambienti personalizzabili; • Solidità e sicurezza: l’immobile è stato risanato negli anni ’80 con interventi strutturali importanti, inclusi il consolidamento degli avvolti in pietra, un nuovo solaio al terzo piano e rinforzi delle murature perimetrali; • Versatilità degli spazi: - Al secondo piano sottostrada (88mq) sono presenti due cantine ad avvolto: vi si più accedere comodamente dall’esterno, mentre la più grande è collegata anche al piano superiore da una caratteristica scaletta interna. - Al piano primo (84 mq) troviamo due grandi stanze, anche queste ad avvolto, una utilizzata come camera da letto mentre l’altra è una stube tradizionale riscaldata dal camino a legna, ideale per vivere momenti di convivialità con amici e parenti - Il piano terra (130 mq), che ha l’accesso dalla piazza della chiesa, è dove si sviluppa l’abitazione vera e propria: dal balcone esposto a ovest si accede alla zona giorno, alla cucina e al bagno, per poi proseguire a est nella zona notte, con le altre due grandi camere da letto con affaccio sullo splendido panorama di Tenno e del suo castello. - L’ultimo piano sottotetto (142 mq), in passato utilizzato come fienile, ha altezze generose (una media di 3,10 m a sud-est e 4 m a nord-ovest), ed è quindi perfetto per essere personalizzato e trasformato in base alle proprie necessità. Il vero valore aggiunto? Oltre 800 mq di prato privato (dove è ammessa la realizzazione di depositi e autorimesse e la realizzazione di manufatti accessori alla residenza), un’opportunità rara in una posizione così centrale. A soli 7 km da Riva del Garda, questa proprietà è strategicamente vicina a luoghi di grande fascino come il lago di Tenno e il celebre borgo medievale di Canale di Tenno, destinazioni amatissime dai turisti. Ideale per chi vuole avviare un’attività di b&b o affittacamere, grazie alla crescente domanda di ospitalità nella zona. Cosa aspetti? Che tu sia alla ricerca di una dimora personale o di un investimento redditizio, questa proprietà rappresenta un’occasione unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso al 0464 076332 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!