Capannone in vendita a Vallelaghi via per Vezzano, 3

Vallelaghi – Terlago/Covelo, a soli 10 km da Trento

In vendita moderno capannone artigianale/produttivo del 2013, una soluzione perfetta per piccole-medie imprese, ideale per attività artigianali come falegnameria, carpenteria o logistica, con il valore aggiunto di poter creare un appartamento direttamente in sede!

Caratteristiche principali:

• Piano rialzato: 360 mq lordi, adattabili per attività produttive, artigianali, laboratori.
• Piano soppalcato: 180 mq, suddivisi in ufficio, locale tecnico e un’area di 85 mq utili trasformabile in abitazione per titolari o dipendenti. Una grande opportunità per unire lavoro e residenza!
• Area esterna privata: 66 mq recintati, ideali per parcheggio.

Comfort e particolarità:

• Spazio a piano terra di 330 mq utili, già diviso per attività produttive, con accessi comodi per furgoni e mezzi leggeri.
• Riscaldamento innovativo: impianto a pavimento e pareti radianti, alimentati da biocombustibile a base legno (bricchetti), perfetto per attività come falegnamerie! Predisposizione per gas metano presente.
• Isolamento termico su tre lati, ideale per garantire efficienza energetica e costi contenuti.
• Accessibilità agevole per furgoni e veicoli (non adatto a tir o autoarticolati).

Potenziale interessante:

Inserito in una zona artigianale tra i paesi di Terlago e Covelo, il capannone si trova in un contesto produttivo con altre attività simili, come carpenterie e laboratori artigianali. La vicinanza a Trento e la posizione strategica nella Valle dei Laghi lo rende un’opzione estremamente funzionale per piccole-medie imprese della zona.


Prezzo richiesto: €395.000


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