Ufficio in affitto a Madruzzo via Garda, 5

Sarche, a 20 km da Trento e 25 km da Riva del Garda, posizione ottimale, affittasi ufficio di 120 all’interno del Centro Commerciale!

L'immobile è ubicato a primo ed ultimo piano (raggiungibile sia con scale che con ascensore) all’interno del Sarche Center, polo commerciale che presenta tutte le realtà dei servizi utili alla Valle. Quale centro commerciale, è dotato di una grande visibilità dalla strada principale che collega Trento, Riva del Garda e Tione e Giudicarie, e di abbondanti parcheggi liberi a servizio delle numerose attività presenti.

L’ufficio è composto da un primo locale d’ingresso, ideale come reception e sala d’attesa, e da un grande locale principale ad open space. Dall’ingresso inoltre, si accede ad un comodo spazio da destinare a magazzino o deposito, dove si trovano la caldaia autonoma dell’ufficio ed il pannello di controllo del recente impianto elettrico; ancora, dal magazzino si entra nell’ampio bagno finestrato a servizio dell’ufficio.

Il locale è rivolto verso est, e risulta molto luminoso grazie a 4 grandi finestre velux. La dimensione e la disposizione permettono facili personalizzazioni o creazioni di ambienti separati, dato l’unico pilastro presente come vincolo strutturale E’ pronto all’uso e disponibile da subito.

Termoautonomo con caldaia a Gpl (a breve la proprietà sostituirà con metano), spese condominiali sui 1.800 Euro/anno. Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni con disdetta 6 mesi per l’inquilino, cauzione 3 mensilità. Spese per ingresso dell’inquilino pari a: primo mese (600€), cauzione (1.800€) e provvigione agenzia (732€); totali 3.132€.


Euro 600 mensili


Info e visite: Miori immobiliare 339 1389537