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Negozio in vendita a Vermiglio 25056, Passo del Tonale, Vermiglio, Antares

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325.000 €
XT006
Vermiglio, 25056, Passo del Tonale, Vermiglio, Antares
400 m² 6 locali
325.000 € XT006
Descrizione

Vermiglio Passo del Tonale

Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino alto-adige, storico Locale ad uso Ristorante Pizzeria situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso.
L'immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell'anno.
Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni.

Il Ristorante/Pizzeria è posto al piano terra di un immobile di sei piani, ha una superficie pari mq. 400,00 ca. E presenta una Classe Energetica e ipe 57,69 kWh/m2a.

Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception & Enoteca la qual conduce, poi, alla grande zona living dotata di angolo Bar/Pizzeria, due locali cucina e la grande sala da pranzo open space.
Completano il piano una spaziosa sala eventi privata, l'area servizi dedicata ai clienti, due ripostigli/magazzino e l'area servizi dedicata al personale.

L'Immobile è collegato mediante comoda scala interna al piano sottostante che da progetto risulta adibito a Pub/Discoteca di mq. 400,00 ca. Con Classe Energetica e ipe 57,69 kWh/m2a.

Completano l'Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca. Classe Energetica d ipe 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici.

Dettagli ulteriori dell'immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Aria condizionata.

Possibilità di vendita dell'intero compendio ad € 624.000,00.

Possibilità di locazione dell'intero compendio: canone annuo di locazione richiesto pari ad € 38.400,00.
Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta).

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Le immagini si riferiscono ad uno studio architettonico allo stato di progetto realizzato dalla Società I.B.A. Carimati Group di Scanzorosciate (Bergamo).
Questo Immobile rappresenta la soluzione ideale per un Imprenditore del Settore della Ristorazione e dell'Intrattenimento.

Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Per scaricare il Progetto dello Studio di Architettura Carminati - Antares Arredamenti cliccare il seguente bottone.
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Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Vermiglio
Indirizzo:
25056, Passo del Tonale, Vermiglio, Antares
Codice annuncio:
TC64526156
Riferimento:
XT006
Prezzo:
325.000 €
Superficie:
400 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
E 57,69 kWh/m3 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Vermiglio - 25056, Passo del Tonale, Vermiglio, Antares
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