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Vendesi rinomata attività bar tabacchi edicola unica in città a ridosso del centro storico, zona tribunale, in una posizione strategica di forte passaggio con afflusso regolare 365 giorni all’anno. Possibilità di incremento del fatturato ampliando servizi al momento non erogati. Ristrutturata a nuovo, chiavi in mano, senza alcun bisogno di lavori. Circondata snodi trasporti pubblici, molteplici uffici ed enti pubblici di rilievo, scuole di tutti i gradi , cinema, adiacente a punti di interesse di grandi eventi, parcheggio piazza fiera.
Locazione attuale 4.500€ al mese, con possibilità di acquisto mura!
Disposta su due livelli, ognuno con il suo accesso indipendente, collegati da una scala interna ( con un piccolo lavoro si possono anche fare due distinte attività).
Piano terra livello strada di circa 220 mq, luminoso grazie ad ampie vetrate, conta circa un centinaio di posti a sedere. Plateatico leggermente appartato dal fronte strada di circa 60 mq, ben arredato, ottima visibilità. Piano seminterrato di circa 220 mq, dispone di bagni, spogliatoio, due grandissimi magazzini. Totale superficie 440 metri quadrati, ideale gestione familiare o acquisto in società, con realizzazione di laboratorio ( pasticceria o forno ) al piano interrato.
Incluso nel prezzo tutta l’attrezzatura e l’arredamento, sistema di allarme e telecamere.
Impianto elettrico, idraulico nuovo con certificazione.
Contattare solo se interessati, no perditempo.
Il prezzo di vendita comprende l’attività di bar/pasti veloci e la tabaccheria/edicola insieme. Non sono vendibili separatamente.Sono esclusa le mura.
