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In zona servita, arredato, nella valle del Vanoi adiacente a Fiera di Primiero e San Martino di Castrozza (15 minuti in auto da Fiera di Primiero), attorniato dalle dolomiti, fresco d'estate, zona molto tranquilla, si cedono 2 unità famigliari registrate sulla stessa porzione materiale, da 76mq + 32mq per un totale di 108mq catastali, più 150+ mq di sole pertinenze. Tre ingressi, Giardino d’inverno finestrato aperto su 3 lati, Piccolo Studio, 2 Cucine di cui una semi arredata (ikea), soggiorno ampio anche convertibile a terza camera matrimoniale, 2 Camere matrimoniali, 2 Bagni, 2 ampi posti Auto in Garage con Ricarica Auto Elettrica, Legnaia/deposito, Ampio terrazzo esterno con arredamento da giardino, piccolo orto. Centrale Termica autonoma a legna (fonte rinnovabile) anche convetibile facilmente a gas o pellets, dotato di pannelli solari sul tetto per l’acqua calda, bassissime spese di gestione e tasse.
Fondiaria di bosco nei pressi del paese.
Ottimo investimento come rendita perchè il mini appartamento è totalmente autonomo ed è piazzato da anni in ambito affitti stagionali con recensioni a 5 stelle, una rendita annuale che supera i 9.000€
Si affaccia a nord, est e sud e parzialmente a ovest. Si cede parzialmente arredato. Impianti, idraulici, riscaldamento ed elettrici totalmente rivisti di recente, Impianto Ethernet lan, tutti i serramenti sono in legno e a risparmio energetico. Sopralluogo classificazione energetica già effettuato, si pubblicherà la classe nonappena arriverà la documentazione.
Nota: Disponiamo di altri 2 appartamenti adiacenti, uno totalmente autonomo da 75mq con garage e cantine (167.000 euro) e uno da 108mq al secondo piano e mansarda, dove va aggiunta la caldaia, gli impianti di riscaldamento sono tutti a posto, abbiamo già fatto fare sopralluogo fattibilità bombolone gas, due posti auto privati esterni (183.000 euro).
No preditempo e no agenzie! vendita diretta tra privati!
Cifra richiesta di molto al di sotto di quelle richieste normalmente in zona. Occasione.
