Il terreno si trova in fondovalle, ha un’ottima sfruttabilità essendo di forma quasi quadrata, gode inoltre di una perfetta insolazione nel corso dell'intera giornata. E’ completamente pianeggiante e consente una comoda gestione meccanizzata delle operazioni colturali.
Il fondo è libero, attualmente condotto a prato, ed è inserito in una estesa area ad attitudine frutticola di qualità, dove è anche coltivato l’asparago.
L’accesso al fondo è agevole e diretto dalla viabilità interpoderale esistente.