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Rif. 063 – Posizionata in una splendida area panoramica e caratterizzata da un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, questa villa indipendente si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta e giardino privato di 1.000 mq completamente recintato con un comodo accesso autonomo dalla strada comunale.
L’immobile, recentemente ristrutturato internamente, presenta finiture moderne e di qualità. Gli impianti, i serramenti, le porte interne, i bagni e le scale sono praticamente nuovi, offrendo un ambiente curato e pronto all’uso. Al piano rialzato si trova un ampio appartamento di 120 mq, valorizzato da un grande terrazzo esterno che regala una vista mozzafiato sull’abitato circostante. L’entrata avviene attraverso un giro-scale rifinito in marmo che conduce ad un ampio atrio d’ingresso poi troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile arredata e con porta finestra che accede al terrazzo.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato dalle generose dimensioni. Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dai serramenti triplo vetro appena installati. Inoltre, il soggiorno è predisposto per un termo-camino a legna, integrato all’impianto di riscaldamento a metano per offrire una doppia opzione di utilizzo. Attraverso il giro-scale interno si accede al piano seminterrato di 131 mq. Questo livello è suddiviso in un atrio centrale, un ampio bagno rivestito in piastrelle tipo mosaico, una centrale termica con spaziosa lavanderia, un ripostiglio nel sottoscala, un locale magazzino/dispensa e un grande spazio multiuso allo stato grezzo avanzato, già predisposto per essere trasformato in una stube/taverna con accesso diretto al giardino. Completa il piano un garage di 23 mq con portone elettrico, collegato a un piazzale esterno privato con posti auto per 2-3 veicoli.
Il giardino esterno di 1.000 mq include spazi dedicati al relax e ad attività ricreative o hobby. Dal giro-scale interno si sale anche al piano sottotetto di 123 mq, attualmente adibito a soffitta. Questa zona è però pavimentata, ben illuminata da lucernari e dotata di impianti elettrici, ideale sia come zona hobby che come deposito.
La villa è completamente indipendente e attrezzata con tutti i comfort moderni. Situata in prossimità dei servizi del paese, viene venduta arredata con blocco cucina e arredi dei bagni inclusi.
Per chi desiderasse apportare modifiche agli esterni, è possibile realizzare un isolamento a cappotto senza la necessità di intervenire sui serramenti o sui bancali in marmo, grazie alla predisposizione già considerata in fase progettuale.
