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Rif. 016 – a tre minuti da Borgo Valsugana nella periferia del paesino di Castelnuovo, proponiamo interessante soluzione immobiliare da ristrutturare con 440 mq di giardino composto da due unita' immobiliari, la prima è una porzione di casa terra-tetto di circa 62 mq per piano, disposta su tre piani fuori terra e composta da:
Piano primo con accesso dal giardino con poggiolo, ingresso, cucina, tre locali/stanze;
Secondo piano (62 mq): dove troviamo quattro locali /stanze con accesso tramite il poggiolo e la scala esterna, al piano superiore c’è una soffitta di 62 mq che una volta ristrutturata potrebbe essere trasformata in zona abitativa da collegare con i locali del secondo piano.
Al piano terra si trova un grande avvolto uso cantina + altri due piccoli locali magazzino.
Esternamente la casa ha di proprietà un cortile esterno e giardino di 440 mq con accesso alla strada comunale.
All’interno del giardino troviamo un secondo edificio di proprietà, un rustico indipendente (ex stalla/fienile) di 60 mq per 2 piani fuori terra che può essere ristrutturato e trasformato in garage/ magazzino/ locali hobby a servizio del primo immobile oppure può essere trasformato in una seconda abitazione, creando un appartamento nuovo su due livelli con giardino privato e una porzione di cortile comune uso parcheggio e spazio di manovra da utilizzare insieme alla porzione di casa.
Questa soluzione è adatta ad una famiglia numerosa che vogliono creare due unità abitative nuove sfruttando tutte le agevolazioni sulle ristrutturazioni edili come bonus 50%, ecobonus fino al 65% . Sisma bonus 85% in quanto tali incentivi sono ancora in vigore per tutto il 2024.
