Villa Padronale in vendita a Levico Terme via delle Scuole, 32

Rif. 152 - In caratteristico contesto costituito da edifici storici, pregiato edificio disposto su quattro livelli che richiede opportuni interventi di restauro e ristrutturazione.

L’immobile è composto nel seguente modo:

Piano seminterrato di circa 180 mq dove troviamo alcuni locali ad uso deposito o da adibire a sale hobby o servizi;

Piano terra di 180 mq che ospita un appartamento da ristrutturare;

Piano primo di 180 mq dove troviamo due alloggi, ciascuno con due camere da letto, anch'essi da sistemare;

Piano secondo ora destinato a soffitta ma che, data la superficie e l’altezza potrebbe venire quasi interamente convertito in spazi ad uso abitativo.

Della proprietà fanno parte un rustico che veniva utilizzato come fienile ed è disposto su due livelli da 90 mq ciascuno e un giardino privato di 300 mq.

L’edificio principale è vincolato ai beni culturali dato che in passato ospitava la dogana del Principato Vescovile di Trento. Esso è posto lungo quella che era la via di collegamento tra il Feltrino e il feudo appartenente al Vescovato, lungo il tracciato che già utilizzavano i Romani e che era conosciuto come Via Claudia Augusta Altinate.

Data la rilevanza storica ed architettonica e le notevole dimensioni, questa proprietà ben si presta anche ad essere trasformata, in tutto o in parte, in una struttura ricettiva con la realizzazione di un b&b o di appartamenti da locare ai turisti.

Ipe 500 kwh/mq anno, Classe g