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Trentino - val di sole - terzolas
Nel cuore del paese, in una posizione centrale e strategica, si trova questo signorile appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio libero su tre lati. L'immobile appena ristrutturato, che si sviluppa su un unico livello con un sottotetto al grezzo, offre una superficie di oltre 250 mq, che consente di esplorare diverse possibilità di utilizzo. Grazie alle sue generose dimensioni, è ideale per essere suddiviso in due appartamenti indipendenti, ma può anche essere trasformato in un'unica residenza di prestigio o in una struttura ricettiva come un b&B, perfetto per un'attività che potrebbe essere gestita tutto l'anno.
L'appartamento vanta una luminosità naturale che ne accentua il carattere e l'ampiezza degli spazi. La sua peculiarità architettonica risiede nelle stanze comunicanti, un elemento che ha radici storiche fin dal Medioevo, quando le dimore nobiliari e i castelli facevano ampio uso di ambienti interconnessi per garantire fluidità nei passaggi tra le varie funzioni dell’edificio.
La disposizione delle stanze rispondeva infatti a un'esigenza pratica, favorendo una circolazione agevole tra la sala principale, le camere da letto e le stanze di servizio.
Questa storicità, unita alla disposizione versatile e alla posizione privilegiata, rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera un'ambientazione unica, funzionale e ricca di potenzialità.
L'aspetto fiscale è interessante: trattandosi di vendita da privato, l'acquirente potrà avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando così a pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il valore catastale, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile.
