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Casa Indipendente in vendita a Commezzadura

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450.000 €
Commezzadura
600 m² 12 locali
MEST/PAN3
Commezzadura
600 m² 12 locali
450.000 € MEST/PAN3
Descrizione

Trentino - val di Sole -Un'opportunità unica in montagna: casa da ristrutturare - relax assoluto

Situata nella suggestiva frazione di Mestriago, questa casa spicca per la sua generosa volumetria e la posizione eccezionalmente soleggiata. Con i suoi 4 livelli e circa 150 mq per piano, l'edificio attualmente diviso in due unità offre un'opportunità unica per un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale.

La posizione è strategica, distante solo 500 metri dalla telecabina di Daolasa, che collega la valle con le piste di folgarida-marilleva-madonna di campiglio-pinzolo, con vicinanza a supermercato, ristorante, posta e fermata skibus, garantendo comodità e accessibilità per gli amanti della montagna.

Completa la proprietà un ampio spazio esterno verde, perfetto per essere trasformato in un incantevole giardino o area parcheggio, aggiungendo valore e versatilità alla proprietà.

La vendita è gestita direttamente dai privati, consentendo agli acquirenti di beneficiare del "prezzo-valore" con l'imposta di registro calcolata sul valore catastale, riducendo così i costi fiscali. Inoltre, una ristrutturazione effettuata secondo i tempi e le normative vigenti offre vantaggiose detrazioni fiscali e la possibilità di aumentare il volume dell'edificio grazie al "bonus energetico".

Questa casa non solo può essere una residenza principale ideale, ma anche una perfetta opportunità per trasformarsi in un accogliente b&b gestito a livello familiare, offrendo agli ospiti una vacanza in montagna con tutti i comfort.

Il prezzo è negoziabile e oltre al prezzo concordato, l'acquirente dovrà coprire il costo dell'atto notarile, le tasse (come specificato) e la commissione d'uso all'agenzia.

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Commezzadura
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC62078586
Riferimento:
MEST/PAN3
Prezzo:
450.000 €
Superficie:
600 m²
Numero locali:
12
Numero bagni:
Classe energetica:
non disponibile
Altre caratteristiche:
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