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Trentino - Progetto immobiliare in val di Non: due edifici con potenziale di ristrutturazione e benefici fiscali
Nel pittoresco paesino di Cloz, immerso tra ordinati frutteti e boschi, e a breve distanza da tutti i servizi, sono in vendita due edifici adiacenti, ciascuno con relative pertinenze (garage, cantine, depositi, soffitte). Queste proprietà offrono ampie possibilità di ristrutturazione con l'utilizzo di tutti i benefici fiscali previsti dalla legge, come miglioramenti dell'efficienza energetica, ecc. Potenzialmente, è possibile convertire gli edifici in 4-8 unità abitative o avviare attività commerciali come un bed and breakfast o un piccolo albergo.
Il prezzo proposto per questa struttura è estremamente competitivo, considerando il volume degli edifici e il potenziale economico dell'investimento. Il prezzo è trattabile.
L'unità è venduta da privato, il che consente all'acquirente di applicare il criterio del "prezzo-valore" per la determinazione delle imposte, basate sul valore catastale, garantendo così un notevole risparmio sui costi fiscali.
Al prezzo indicato vanno aggiunti le tasse (calcolate come sopra precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia. Eventuali sconti ottenuti durante le trattative verranno considerati per bilanciare questi costi.
