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Iconacasa - si propone la vendita di una splendida villa bifamiliare a pochi passi dal mare sita a Roseto degli Abruzzi (te) in zona Cologna Spiaggia .
L'esclusiva proprietà, inserita in contesto privilegiato in zona di recente espansione a carattere sia turistico che residenziale, è stata realizzata nei primi anni 2000 e si presenta in ottimo stato di conservazione sia interna che esterna.
Esterno : la villa è realizzata con materiali di eccellente qualità e si presenta in eccellente stato di conservazione rendendola abitabile sin da subito senza necessità di interventi strutturali e/o di manutenzione generale .
Interno : l'unità immobiliare si sviluppa in due livelli :
- piano terra ; direttamente da strada principale si accede mediante passo carrabile alla corte esclusiva che ospita fino a 3 macchine, si prosegue su portico con cancello di servizio a cui si accede a strada di servizio secondaria con diritto di transito. Da portico si prosegue nella depandance attualmente adibita a cucina con bagno di servizio finestrato.
L'abitazione principale si articola in soggiorno doppio, sala da pranzo aperta e cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali e spazioso bagno con box doccia e vasca idro-massaggio .
-piano primo , al quale si accede mediante scala esterna in ferro battuto, si trova la mansarda divisa in due ambienti con ampio bagno adibito a zona lavanderia . Completano il piano due ampi terrazzi coperti di cui uno in parte adibito a ripostiglio .
Possibilità di ampliare il piano primo per creare secondo appartamento indipendente .
Sono presenti inoltre finestre di alta qualità in doppio vetro in ogni ambiente, inferriate, aria condizionata, stufa a pellet, container per la riserva idrica .
Posizione : la villa è posta su strada a bassissima percorrenza a soli 5 minuti a piedi dal mare e dal celeberrimo ristorante " Fernando's ".
La zona ha conosciuto una fortissima espansione negli ultimi decenni sia a carattere residenziale che turistico, a tal punto che la proprietà è adatta a molteplici utilizzi sia in ottica di investimento turistico-ricettivo, sia residenziale non solo per famiglie ma anche per investitori .
La posizione ove è ubicata la villa è adiacente alle principali città della zona a pochi minuti in auto da ogni attività e servizio non solo di prima necessita .
Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile :
Unico sul mercato
Indipendente
Possibilità di ampliamento
Vicinanza al mare
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci per visionare la villa in zona Cologna Spiaggia di Roseto degli Abruzzi (te)
