Villa in vendita a Giulianova strada Comunale Traversa Piercecchi

Villa di pregio in posizione collinare e panoramica, con vista mare e sulle vette del Gran Sasso e della Maiella. Superficie commerciale di 382 mq, con ampia zona giorno con camino e portico, cucina con camino, studio, 5 camere, 4 bagni, ampio garage e cantina. Terreno privato di 2.700 mq circa, con giardino, piscina, vasca idromassaggio e parcheggio.

Posizione geografica
Villa Melody si trova in posizione collinare e panoramica, immersa tra campi coltivati e uliveti, a soli 3,5 km da Giulianova e a 6 km dal mare.
In posizione strategica tra il mare Adriatico e le maestose vette degli Appennini, la villa è la proprietà perfetta sia per gli amanti del mare che per gli appassionati di escursioni nella natura.

Descrizione dei fabbricati
La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale totale di 382 mq, compreso il garage di 33 mq commerciali e la cantina, al piano interrato, di 39 mq commerciali.

All'esterno troviamo due bei portici di 50 e 9,5 mq circa.

Piano terra
Il piano terra, che è dedicato alla zona giorno, con ampie finestre e porte che si affacciano sui due portici, è così suddiviso:
- ingresso
- grande zona giorno doppia, con soggiorno, salotto con camino e accesso al portico di 9,5 mq
- studio/camera
- bagno
- ampia cucina con camino e accesso al grande portico di 50 mq, con forno esterno
- camera
- bagno/lavanderia
- garage con accesso anche dall'interno dell'abitazione di 33 mq commerciali
- vano tecnico/centrale termica, con ingresso indipendente.

Primo piano
Il primo piano è destinato alla zona notte e comprende:
- due camere con vano guardaroba in comune, accessibile dall'interno di entrambe
- camera con ampio guardaroba e bagno en-suite con ripostiglio/stireria
- ulteriore camera
- bagno.

Piano interrato
Vi troviamo un'utile cantina di 39 mq commerciali.

Spazi esterni
L'accesso a Villa Melody avviene tramite un elegante viale d'ingresso privato, fiancheggiato da profumate siepi di gelsomini.
La proprietà comprende un terreno di 2.727 mq, incluso il sedime dei fabbricati.
Gran parte di questo terreno è destinata a un giardino ben curato, in cui spicca una grande piscina di 17x5 metri, con scala romana, con acqua profonda da 90 cm a 1,40 metri e illuminazione sul pavimento. La piscina è circondata da un bel solarium e affiancata da una zona terrazzata con una vasca idromassaggio a 5 posti, coperta da una pergola apribile.
Nel giardino, curato a prato, si trovano sette piante di ulivo, due fichi, un ciliegio, un melo, un prugno e un limone, che contribuiscono a creare un ambiente verde e rigoglioso.
Oltre al giardino perfettamente mantenuto, la villa offre un ampio porticato in posizione fresca e ventilata, ideale per pranzare all'aperto durante le calde giornate estive.