Intero Stabile in vendita ad Alba Adriatica via Abruzzo, 108

Nella zona di mare e precisamente ad alba adriatica proponiamo in vendita una struttura autorizzata e codificata come residenza turistica alberghiera e/o casa di riposo sanitaria dove potrebbe accogliere persone autosufficienti e non autosufficienti con personale presente sul posto e con operatori socio assistenziali della cooperativa, se necessario, operatori delle pulizie interne e addetti alla cucina e alla ristorazione. La struttura è situata logisticamente in un punto tranquillo e dista solo 400 metri dal mare con i suoi annessi servizi. L'albergo si distribuisce con un piano seminterrato per uso magazzino e altro, al piano terra abbiamo la segreteria, recption con la sala di ristoro e servizi, mentre per accedere ai piani superiori troviamo una ampia scala di salita e un ascensore. Il tutto per una superfice totale di 2400 metri quadri distribuita in parti uguali su ogni piano. Nei piani superiori troviamo le camere e abbiamo 3 suite, 2 camere doppie, 2 camere alla francese il tutto per un totale di 60 posti letti tra doppie e triple tutte indipendenti naturalmente l'occupazione delle camere è subordinata in quel momento da persone autosufficienti che a loro volta portano il proprio il corredo e anche l'assistenza del proprio medico di base comprese anche le visite specialistiche a loro carico qualora ne avessero la necessità. Nella parte superiore della struttura troviamo il solarium dove abbiamo dei boiler per la produzione di acqua calda sanitaria per tutta la struttura, impianto di climatizzazione ad inverter per tutte le stanze, ed infine un impianto fotovoltaico il quale potrebbe essere ampliato per aver una maggiore produzione di energia elettrica. La struttura hà un bacino di utenza molto ampio perchè la richiesta è sempre in forte aumento e proviene da tutti i paesi limitrofi, inoltre le camere sono dotate di tutti i comfort possibili, in questo momento la struttura è libera. Per gli operatori del settore che sono a conoscenza dei valori di ulteriori miglioramenti della struttura stessa e con maggiori servizi specialmente in quella zona perche' logisticamente e' ben posizionata essendo unica e puo' essere certamente un ampio bacino di utenza. Con il bonus di ristruttrazione al 60 %, e poi altre agevolazioni per altri interventi che non richiederebbero nessun esborso di denaro da parte del compratore. Perchi' fosse veramente interessato e del settore se ne potra' parlare in una sede preposta. La proprieta' e' aperta ad ascoltare delle proposte inerenti alla struttura, oltre ad avere un benefit che si aggira tra le 300/400 mila euro circa e inoltre a chi fosse interessato ci potrebbe essere il passaggio della societa' stessa. Per agosto siamo sul posto sempre e solo previo appuntamento. Per info ivo 338/4417041