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Villa con ampio giardino, uliveto e terreno agricolo, in vendita a Giulianova.
La villa è posizionata nelle campagne di Giulianova, ad appena cinque minuti di auto dal centro storico della cittadina ed otto minuti dal Lido.
La zona è tranquilla ed è possibile godere appieno del panorama che spazia dalle colline circostanti fino alle vette appenniniche e fino al mare.
L'immobile, 490 mq. Circa, completamente recintato, insiste su di un terreno di 6.500 mq. Parte del terreno, è interessato da un bel giardino con alberi ornamentali e da frutto, nell'altra porzione di terreno, sono stati messi circa 120 alberi di ulivo.
L'unità abitativa si sviluppa su tre piani sfalsati fra di loro in modo da creare sei distinti livelli.
Si accede al piano terra rialzato attraverso un portico, 34 mq. Circa, che, si ricongiunge al portico della cucina, 20 mq. Circa, ed a quello della taverna, 16 mq. Circa.
Il piano terra rialzato è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile. Tutti gli ambienti si affacciano su portico e terrazzo.
Con pochi scalini si accede al reparto notte composto da: 2 camere da letto, 2 ampi bagni, una cabina armadio. Le 2 camere da letto si affacciano su un balcone esposto a sud.
Il piano superiore composto da 1 studio ed 1 camera multiuso, entrambi gli ambienti presentano ripostigli. Dallo studio è possibile accedere ad un balcone dove si può vedere il mare.
Al livello superiore c'è 1 camera da letto con 1 ripostiglio ed un bagno.
Al livello seminterrato c'è un ampia taverna con camino ed angolo cottura. Da tale livello si può accedere al portico esposto a sud, verso l'uliveto.
Sempre scendendo di mezzo piano, si raggiunge il garage con un bagno, la cantina ed una legnaia.
E' stata costruita fine anni '90, inizio anni 2000 e lavori di ristrutturazione comprensivi di impianti sono stati eseguiti nel 2011.
La villa, con struttura antisismica, dispone di: due caldaie a condensazione che servono due distinti livelli dell'abitazione; sistema di allarme periferico e volumetrico; infissi in legno con taglio termico; tutte le porte di accesso alla casa sono blindate; finestre con vetri antisfondamento; parquet nelle camere e nello studio, marmo nella zona giorno; fontanelle di acqua potabile nel giardino.
Il terreno di pertinenza dell'abitazione è stato sistemato nel 2011 con la realizzazione del giardino, della pavimentazione, dell'impianto di irrigazione,della tettoia lignea,della rimessa attrezzi.
Compreso nel prezzo c'è un terreno agricolo di 5630 mq. Circa. Al centro di tale terreno c'è una costruzione attualmente utilizzata come rimessa attrezzi. Possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso da rimessa a civile abitazione.
Chiama ora la mda Immobiliare allo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
