Villa in vendita a Martina Franca strada Marco Tullio Cicerone, 19

Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, tra i dolci pendii che separano Martina Franca e Cisternino, si estende una magnifica proprietà di circa due ettari di terreno pianeggiante, delimitata dal caratteristico muretto a secco, emblema della tradizione rurale pugliese. Questa terra, immersa in un paesaggio di rara bellezza, rappresenta un perfetto connubio tra natura, storia e potenzialità edificatorie.

Nella proprietà si erge un antico casolare con trulli, autentica testimonianza dell’architettura vernacolare tipica della zona. L’edificio, seppur bisognoso di un attento restauro, conserva il fascino senza tempo delle costruzioni in pietra locale, con il suo tetto a Pignon e i coni che raccontano secoli di vita contadina. La struttura attuale si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, con la possibilità di ampliamento per ulteriori 25 mq, raggiungendo così un totale di circa 95 mq, offrendo la possibilità di trasformarlo in un'accogliente dimora nel cuore della Puglia.

Oltre al valore storico e architettonico, il terreno circostante si presta a molteplici utilizzi: dalla creazione di un rigoglioso giardino mediterraneo e alberi da frutto, fino alla realizzazione di un piccolo vigneto o orto biologico. Inoltre, data la crescente richiesta di soluzioni abitative uniche nel cuore della Valle d’Itria, questa proprietà si configura come un'opportunità interessante per chi desidera investire nel turismo rurale, con la possibilità di sviluppare una struttura ricettiva esclusiva, immersa nella quiete e nel fascino di un territorio ricco di storia, cultura e tradizioni.

Si tratta di un vero gioiello nascosto, un angolo autentico di Puglia che attende solo di essere valorizzato. Solo chi possiede uno sguardo esperto e un animo sognatore è in grado di cogliere il grande potenziale di questa proprietà, immaginando il futuro oltre ciò che oggi appare.