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Tipica casa in stile rurale di 84 mq (72 mq commerciali) situata in Strada Monte Pelusiello a Martina Franca, rinomata cittadina della Valle d'Itria. Il fabbricato si compone di soggiorno, due camere, bagno, cucina con camino ed un locale adiacente attualmente adibito a deposito attrezzi. Tutti i locali principali hanno accesso sul piazzale antistante. Il terreno contorna la casa e si estende per oltre 5.000 metri quadri. L’immobile si presenta da ristrutturare e si presta ad una personalizzazione in linea con le proprie esigenze.
Caratteristiche del Territorio
La proprietà si trova in un'area agricola tipizzata, circondata da paesaggi rurali di grande bellezza e da boschi che creano un’atmosfera di pace e privacy. Il terreno ricade in un Sito di Interesse Comunitario (sic), istituito per valorizzare la biodiversità e proteggere il patrimonio naturale locale. Qui puoi immergerti completamente nella quiete della campagna pugliese, dove il verde incontaminato dei boschi e delle aree agricole caratterizza la zona, rendendola un rifugio ideale per chi ama la natura.
Accessibilità e Località di Interesse
La casa è situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Martina Franca, famoso per la sua architettura barocca e i suoi eventi culturali. Altra località di interesse facilmente raggiungibile è la cittadina di Ceglie Messapica. Per chi ama il mare, le spiagge dell’Adriatico e dello Ionio sono a meno di un'ora di auto, perfette per escursioni giornaliere.
Aeroporti
Grazie alla sua posizione, la proprietà è ben collegata agli aeroporti di Brindisi (a 50 km) e Bari (a circa 80 km), entrambi facilmente raggiungibili in meno di un’ora, offrendo praticità per chi viaggia spesso o accoglie ospiti da altre città.
Richiesta: € 55.000,00
Ape: Classe g - ep gl,nren kWh/m2 anno 432,57
