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Rif: morgana_l_161_morgana_001 - l'mmobile oggetto di vendita è un fabbricato cielo terra, realizzato intorno agli anni '90 e successivamente ristrutturato nel 2011. Attualmente è vuoto e disponibile per la vendita.
La superficie totale lora del complesso immobiliare è di circa 6.000 mq., oltre a 1.290 mq. Di area esterna di pertinenza, ripartita tra un livello seminterrato, un piano terra e sei livelli soprastanti.
Nel dettaglio le superfici lorde:
- piano seminterrato - mq. 1.444
- piano terra - mq. 1.074
- piano 1 - mq. 577
- piano 2 - mq. 577
- piano 3 - mq. 577
- piano 4 - mq. 577
- piano 5 - mq. 577
- piano 6 - mq. 577
- area scoperta piano seminterrato - mq. 537
- area scoperta piano terra - mq. 753
La destinazione catastale dell'immobile è d/8. Nel precedente utilizzo era una sede scolastica provinciale.
La struttura, posta in aderenza ad altri fabbricati residenziali multipiano con locali commerciali al piano terra, è dotata di area esterna di pertinenza. Si evidenzia inoltre la presenza di un’ampia area scoperta prospiciente il lato nord dell’immobile, utilizzata in parte a parcheggio pubblico ed in parte a mercato all’aperto.
Detta dotazione di parcheggi posti a ridosso dell’immobile, rendono lo stesso appetibile per eventuali futuri utilizzi a servizio della collettività o per esigenze residenziali.
L'immobile è ubicato a Sud di Taranto (loc. Talsano) in un'area dotata di un buon livello di servizi (commerciali, sociali e sport) e ben collegata con il centro città.
La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati residenziali multipiano, alternati ad aree con prevalenza insediativa del tipo “a villa mono e bifamiliare”, oltre che di insediamenti commerciali di mediograndi dimensioni.
L'immobile si presta a valorizzazione e trasformazione.
