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Rif. 322611 - occasione unica causa trasferimento
A pochi chilometri dal mare del Salento e dagli splendidi trulli della Valle d'Itria, vendesi magnifica villa moderna.
Studiata con estrema attenzione, armonia, funzionalita e curata nei piu piccoli dettagli, l'immobile è caratterizzato dalle ampie vetrate (antisfondamento) a tutta parete. I materiali utilizzati per la costruzione sono di alto pregio con vetrate antisfondamento, pavimentazione in marmo perlato di Sicilia, riscaldamento a pellet, pannelli solari per l'acqua calda, climatizzazione, cisterna per la raccolta dell'acqua piovana per alimentare l'impianto di irrigazione automatico, cancello radiocomandato. Terreno circostante alla villa di circa 7000 mq. E 2 garage (60 Mq. Cadauno) coperti con 2 cantine seminterrate.
La Villa è composta da:
Piano terra di circa 160 mq suddiviso in soggiorno con camino, cucinino, ampio salone con grandi pareti finestrate, 2 bagni, 3 camere da letto, giardino esterno.
Piano seminterrato di circa 100 mq suddiviso in taverna con camino, cucinino, salone, 2 bagni, 2 camere da letto, giardino esterno.
Giardini e terreni circostanti, completamente recintati, con alberi da frutto, vigneti e oltre 50 alberi d'olivo in parte secolari. Doppio accesso di cui uno da strada privata con cancello radiocomandato.
Attenzione!
Le 2 unità abitative sono indipendenti e accatastate separatamente; non si esclude, quindi, anche la vendita separata (430.000 euro il piano terra, 120.000 euro il piano seminterrato).
Sull'immobile è stata avviata la pratica bonus 110% che comporterà lavori stimati in circa 100.000 euro (infissi, pannelli solari, colonnine per la ricarica delle auto elettriche, condizionamento e caldaie, tende da sole, cappotto termico ecc.)
