Casa Indipendente in in vendita da privato a Sava via Giulio Cesare, 31

Una casa antica ristrutturata nel 2016 coniugando saggezza degli avi e moderne tecnologie sul risparmio idrico ed energetico. Un immobile indipendente in una via tranquilla alle spalle della principale piazza di Sava e al contempo un ponte per le tante località di mare della zona Bandiera Blu anche nel 2024, nonché un punto di partenza strategico per tutte le località salentine. Questa è “La pergola di Amalia”, un luogo che può diventare casa per una grande famiglia che ama le comodità, ma che può anche restare casa-vacanze per chi intuisce le potenzialità del business, avviato con successo da otto anni. La pianta presenta su via Giulio Cesare uno spazioso patio esterno di accesso (17 mq), affiancato da una porta finestra, possibile ingresso indipendente per una parte della casa. Entrati si incontra subito un grande living (100 mq) a pianta rettangolare, illuminato da quattro ampi lucernai (due apribili con pulsante elettrico), occupato da una zona relax, con divano, poltrone e angolo lettura e un’area pranzo con tavoli modulari (16 persone sedute) collegata alla cucina. Contigue al living vi sono due unità, entrambe chiuse da una porta con chiave e dotate ciascuna di due camere da letto e un proprio bagno. Nell'ortale, su cui affacciano la porta-finestra di una stanza, quella del living e quella della cucina attigua, sono disponibili un angolo con doccia calda, un lavatoio e un barbecue in muratura. Dal giardino si accede a una unità che comprende un altro bagno, una camera e un ingresso abbastanza grande da ospitare un letto. Sempre dal giardino si raggiunge un gigantesco terrazzo che copre l'intera casa e, attraverso un'altra rampa, una mansarda matrimoniale, anch’essa dotata di un proprio bagno. Scendendo invece si accede a una gigantesca cantina che corre lungo tutto l’asse del piano terra, con una finestra su strada. Di fatto si tratta di quattro unità indipendenti, ciascuna delle quali equipaggiata con: quadro elettrico, condizionatori e termosifoni, bagno con doccia, water, bidet e lavandino. Ciò che rende unica la “Pergola di Amalia” sono le soluzione di sostenibilità ambientale ed economica: raccolta acqua piovana in un'ampia cisterna sotterranea, che alimenta gli scarichi dei water e irriga il giardino, ma che se finisce viene sostituita da acqua corrente; produzione acqua calda sanitaria tramite impianto solare termico (da sostituire ma allacci perfettamente funzionanti) e con caldaia a condensazione; isolamento mansarda e altre pareti a rischio umidità con cartongesso doppio con intercapedine; serbatoio accumulo acqua corrente con autoclave per garantire sempre l'acqua all'intera struttura; predisposizione scarichi alla fognatura pubblica, punto presa fibra ottica, sensori per co2 e metano. La struttura è regolarmente accatastata con cin registrato. Disponibili le performance di attività (per un'idea cercarci su Booking e Airbnb). Disclaimer: le informazioni riportate non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali.