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Martina Franca - si propone in via Monti del Duca, a 2 km dal centro in strada abitata tutto l'anno, Villa appena ristrutturata.
Il piano terra è composto da ampia veranda d’ingresso (25 mq) ingresso-salone con camino, cucina open space, due camere matrimoniali e bagno per un totale di 100 mq calpestabili.
Il piano seminterrato è adibito a tavernetta e comprende: cucina/salone con camino, due camere matrimoniali, cantina, ripostiglio/lavanderia e bagno per un totale di 120 mq calpestabili.
Due garage indipendenti (38 mq e 35 mq) ed intercapedini sfruttabili come ripostigli completano la proprietà.
L’immobile, interamente rivestito in pietra è curato in ogni dettaglio e dotato di infissi in pvc e tapparelle elettriche per il piano terra, riscaldamento con caldaia a condensazione, caminetti a legna, due cisterne (una per uso domestico e una per irrigazione), smaltimento reflui con fossa imhoff e cancello automatico.
Vi è la possibilità di ripristinare il collegamento interno tra i due piani.
Vi sono predisposizioni per: climatizzatori in ogni ambiente, moduli fotovoltaici, moduli solare-termico.
In esterno vi è già predisposta l’installazione di piscina interrata 3,00 x 6,00 m ed altezza 1,30 m con relativo ambiente spogliatoio.
L'intero lotto sviluppa una superficie di circa 3000 mq.
L'immobile è Urbanisticamente e Catastalmente conforme e dotato di Agibilità, di conseguenza immediatamente acquistabile, anche con mutuo bancario.
L’inserzione è di un venditore privato, pertanto non vi sono spese di agenzia.
