Villa Bifamiliare in vendita a Martina Franca strada Petrosa, 39

Villa bifamiliare in vendita a Martina Franca - Strada Petrosa
Villa del 1985 - 220 mq circa - 9 vani - Disposta su 2 livelli
Villa bifamiliare con 2 appartamenti indipendenti e 5.000 mq di terreno - Martina Franca, San Paolo (Strada Petrosa)
Villa bifamiliare in vendita a martina franca, strada petrosa - 9 vani - 220 mq circa
Prima volta sul mercato
Cerchi una soluzione abitativa versatile o un investimento redditizio?
Questa villa bifamiliare a San Paolo, suddivisa in due appartamenti autonomi da 90 mq ciascuno, offre spazio, autonomia e un contesto naturale unico.
Perché sceglierla?
- Due unità abitative indipendenti: ideali per famiglie allargate, affitti stagionali o investimenti.
- 5.000 mq di terreno privato: spazio per giardini, orti o attività ricreative.
- Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Martina Franca, ma immersa nella tranquillità della campagna.
- Investimento già redditizio: una delle due unità è già affittata con una buona rendita, garantendo un immediato ritorno economico.
Gli appartamenti in dettaglio:
Ogni unità, disposta su un unico livello, include:
Cucina openspace con zona pranzo e caminetto, perfetta per vivere in modo informale e accogliente.
Due vani letto matrimoniali, garantendo privacy e spazio per ospiti.
Bagno con doccia, funzionale e ben organizzato.
Spazi aggiuntivi
La villa è completata da:
- Piazzali e terrazzi grandi, ideali per pranzi all'aperto o relax.
- Garage di 25 mq, utile per auto o attrezzature.
- Tavernetta con camino al piano inferiore, adatta a serate invernali o come zona hobby.
Perché è un'opportunità unica?
Non è solo una casa: è un investimento flessibile, adatto a chi cerca autonomia, spazio o un'attività redditizia. Ideale per chi lavora da remoto, ama la natura o cerca una seconda casa in Puglia. Con una unità già affittata, puoi contare su un immediato ritorno economico, mentre la seconda unità resta libera per uso personale o ulteriori affitti.
Contattaci ora per fissare una visita o scoprire come sfruttare al meglio gli spazi!
3 buoni motivi per acquistare l'immobile:
1. Due unità abitative indipendenti
2. Zona servita
3. Investimento già con buona rendita
Metri quadri:
- interni: mq 220 circa
- esterni: mq 5000 circa
- box auto: mq 25 circa
Rifiniture:
- Infissi in pvc con doppio vetro: isolamento termico e acustico, ideali per ridurre dispersioni e rumori esterni.
- Zanzariere: protezione dagli insetti senza compromettere la ventilazione.
- Termocamini: riscaldamento efficiente ed economico per ambienti accoglienti.
- Condizionatori: climatizzazione per estati confortevoli.
- Impianto di allarme: sicurezza garantita per la proprietà.
- Cancelletto elettrico: accesso controllato al terreno.
Stato di manutenzione: Buono

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