Villa Bifamiliare in vendita a Balestrino via Montaella, 3

Grande casa indipendente in pieno centro paese con ottima esposizione a soli 8km da mare!

l'agenzia iad-specialisti immobiliari di Loano è lieta di proporre in vendita , un'ampia casa indipendente di 170 mq calpestabili con ampie possibilità di personalizzazione nel centro di Balestrino e con affaccio diretto sull'imponente Castello Medievale del paese.

Attualmente la casa è già suddivisa e predisposta in due abitazioni distinte ed entrambe con ingresso indipendente

Al piano terra troviamo l'ingresso della prima soluzione , racchiusa da cortiletto dove abbiamo 80mq di abitazione allo stato grezzo disposta già per effettuare i lavori e per creare un'appartamento ( trilocale con doppi servizi) con in più un accesso diretto ad un piccolo giardino esposto a nord.

Al piano primo troviamo un'ulteriore alloggio di 90mq sempre con ingresso indipendente e non allo stato grezzo ma in quello originale.

All'interno è così disposto: ingresso su disimpegno, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno, ampia cucina , bagno finestrato.
Tutta la superficie è collegata da un comodissimo e lungo balcone con vista suggestiva sul Castello Storico.

Questa è la soluzione ideale sia come residenza privata (prima casa) sia ad uso investimento per creare due soluzioni immobiliari da mettere a reddito.

3 buoni motivi per acquistarlo:
- ampia metratura (170mq calpestabili)
- zona centrale e a soli 8km dal mare.
- ottimo affare da investimento.