Ufficio in vendita ad Albenga piazza Berlinguer, 16

Due locali commerciali in vendita!

iad – Specialisti immobiliari è lieta di proporre in vendita due locali commerciali, adiacenti e comunicanti!

Situati in piazza Berlinguer, al pian terreno di un edificio nel quale sono stati da poco conclusi i lavori di riqualificazione, con un grande parcheggio antistante.

Hanno complessivamente una metratura di 71mq e nello specifico:
-Il primo negozio ha una superfice di 30mq con spese condominiali di 200€/anno e può essere venduto separatamente al prezzo di 50.000€.
-Il secondo negozio ha una superfice di 41 mq con spese condominiali di 500/anno e può essere venduto separatamente al prezzo di 60.000€.

Ogni locale è completamente autonomo rispetto all'altro e al fondo sono attualmente collegati tra loro. In ogni negozio è presente un bagno con antibagno. Il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo avvengono attraverso pompe di calore garantendo risparmio energetico.

Attualmente sono locati con regolare contratto 6+6 con scadenza a fine 2029 ad una azienda ben avviata che si occupa di vigilanza sul territorio.

Tre buoni motivi per acquistarli:

- posizione centrale e ampio parcheggio
- possibilita' d'acquisto separata
- immobili gia' locati