Appartamento in vendita a Loano via Giovanni Verga

**Appartamento Trilocale in Vendita a Due Passi dal Centro Storico e dal Mare**

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato in una piccola palazzina, a soli 500 metri dal cuore storico della città e dalle incantevoli spiagge. In ottime condizioni e completamente arredato, questo immobile offre un'accogliente atmosfera grazie al suo ingresso spazioso, un ampio ripostiglio, un soggiorno luminoso e una cucina finestrata. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e dispone di una moderna doccia e finestra. Le due camere da letto sono spaziose, perfette per garantire comfort e tranquillità.

Goditi il balcone con orientamento est, ideale per rilassarsi al sole del mattino. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con minime spese condominiali, un box auto e una cantina inclusi nel prezzo, rappresenta un'ottima scelta sia come prima casa che come casa vacanze.

Con una superficie commerciale di 70 m² e calpestabile di 65 m², l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza di un ascensore. Costruito nel 1970, l'appartamento si trova al primo piano e vanta una classe energetica e con un consumo di energia di 111,12 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina la comodità della città con la bellezza del mare!