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Vuoi scommettere che ti stupiro’??? Leggi qui di seguito!
Sai che questo fabbricato lo puoi acquistare praticamente senza tirare fuori un soldo o quasi?
Lo so che sembra impossibile… ma non lo è e ora ti spiego il perché!
Questa opportunità ha senso anche se tu che leggi fossi alla ricerca solo di un appartamento per la tua famiglia…. Ma con questa opportunità puoi avere molto di più.
Innanzitutto però, che cosa ti sto proponendo??Ti propongo una porzione di fabbricato da terra a cielo posizionata benissimo, perché siamo in via Restagno a pochissima distanza dal famoso Museo del Vetro.
Palazzina al cui interno si trovano 3 appartamenti, di cui due affittati alla stessa famiglia dal 2018, e due magazzini al piano terra, uno di 40 mq ed uno di 20.Visto che sei curioso, prima di parlarti meglio dell’immobile, ti spiego il perché si può acquistare tutto senza quasi tirare fuori un soldo.
Ecco la risposta: la rata del mutuo che farai per acquistare tutto l’immobile è più bassa del canone di affitto che la famiglia paga puntualmente ogni mese fin dal 2018. Pagamento regolare e dimostrabile da documentazione visionabile.
Quindi, riassumendo, faccio il mutuo, acquisto tutto l’immobile, vado ad abitare nell’alloggio più grande che ha anche un terrazzo di quasi 30 mq, due camere, la mansarda, e non pago un centesimo perché sarà lo stesso canone di affitto che lo farà per me.
E in più ho ancora un autorimessa di 40 mq più cantine ed accessori!
Prova a pensare…. Volevo acquistare un appartamento per me e la mia famiglia, farmi un mutuo e ogni mese pagare la mia rata alla banca. Tra 20 / 25 anni, l’alloggio è mio.
Qui invece acquisto tutto il fabbricato e vado ad abitare nell’alloggio più grande, e poi? e poi basta, non tiro fuori un solo centesimo perché mi arrivano in banca i soldi dell’affitto i quali mi pagano la rata del mutuo. E tra 20 / 25 anni ho tre appartamenti, due autorimesse e altri accessori.
Ma a quanto ammonta circa la rata del mutuo? Ad oggi parliamo di una rata di mutuo intorno a 400 euro al mese per acquistare tutto il fabbricato. Praticamente quello che probabilmente stai già pagando se sei in casa di affitto.
E se l’inquilino decide di andare via?
Scelta 1:
Cerco un nuovo inquilino
Scelta 2: posso vendermi un alloggio o tutti e due, o posso vendermi un magazzino.
O posso semplicemente continuare a pagare 400 euro di rata di mutuo al mese perché nel frattempo negli alloggi che si sono liberati ci ho portato magari i miei genitori così da stare tutti insieme…. Chi può dirlo!
In ultimo ti parlo dell’alloggio dove andrai ad abitare. Ha una superficie calpestatile di 100 mq con un grandissimo salone con caminetto di ben 35 mq e due porte finestre di accesso allo stesso.
Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali, la cucina è abitabile e il piano si completa con il bagno.
Dall’interno dell’alloggio sali in un’ alta mansarda di 25 mq per una terza camera. Ti ho incuriosito???? Allora contattaci e vieni a vederlo!
