Ristorante in in vendita da privato a Castelvecchio di Rocca Barbena via Maggiore, 4

B&b - Ristorante - Foresteria bikers. ottima opportunità
Edificio rustico posto nel centro storico  di Vecersio, piccola  frazione del Comune di Castelvecchio di Rocca Barbena, lungo la strada provinciale toirano-castelvecchio, in posizione soleggiata, con una incantevole vista sulla valle sottostante ed una ottima esposizione, a pochi minuti da    Balestrino,  dista 17 km da Borghetto s.s. e a20 km da Albenga, a 500 mt. S.l.M..
A pochi chilometri dal borgo sorge il celebre santuario di Monte Croce, traino per il turismo della zona, importante punto per molti fedeli sia italiani che francesi.
L’immobile sino a diversi anni fa era  adibito a bar ristorante con affittacamere, con un elevato giro di affari, in zona non sono presenti  altre attività commerciali simili, ed era indubbiamente un importante punto di ritrovo ed aggregazione per gli abitanti del piccolo centro e di quelli limitrofi.
L'immobile è disposto su 5 livelli così distribuiti:
al piano strada ex sala bar/ristorante con banco Bar, servizi igienici, magazzino/rimessa, cucina.
Al piano sotto strada sala ristorante, servizi igienici, angola bar, area pizzeria con forno elettrico e fuori dalla sala, la cantina. Dal piano strada si sale ad un piano rialzato con altri servizi igienici e grande dispensa con accesso anche dalla strada; salendo al piano di sopra si trova la zona notte con corridoio si accede a 4 stanze da letto e due bagni. Da tale piano si accede ad un altro spazio rialzato ove aveva sede la lavanderia ed una stanza adibita a magazzino cieco; infine con un altra piccola rampa di scale si accede al sottotetto eventualmente trasformabile.
Completa la proprietà un terreno adiacente ad uso giardino/orto di circa 100 mq. A pochi metri dalla struttura e compresa nella proposta di vendita, è presente un locale caldaia con caldaia a gasolio.

L’immobile offre svariate possibilità di trasformazioni: può mantenere l'attività di ristorazione ai piani bassi con annessa abitazione al piano superiore, o trasformarlo tutto in abitativo con più unità immobiliari.