Attico in in vendita da privato a Savona via alla Rocca di Legino

Rocca di Legino. Appartamento/attico posto al quarto ed ultimo piano di edificio fine anni sessanta composto da due camere da letto sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e da una ampia terrazza del tutto vivibile, anche in presenta di ampia tenda da sole di 4*3 metri, finemente pavimentata in legno e numerosissimi punti luce a pavimento con vista mare e monti.
L'appartamento è allacciato al sistema di riscaldamento condominiale con contabilizzazione separata mediante contabilizzatoti del calore ma può essere considerato autonomo in presenza di sistema di condizionamento in pompa di calore alimentato dall'impianto fotovoltaico che permette un risparmio pressoché totale della bolletta del riscaldamento (circa 1000 euro annui)..
Al risparmio della bolletta del riscaldamento si deve aggiungere il risparmio del metano non utilizzato nell'appartamento in quanto è stato eliminato a favore di elettrodomestici elettrici come il piano cottura a induzione che tra l'altro aumenta notevolmente il benessere e la vivibilità in quanto non produce monossido di carbonio proveniente dalla combustione del metano dei fornelli di casa abbassando i rischi per la salute e i rischi per la sicurezza e della stessa corrente elettrica per gli altri utilizzi.
E altresì presente un pannello solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
L'appartamento si presenta con impianto elettrico, idraulico e di condizionamento rifatti di recente.
L'appartamento è dotato di sistema di allarme, di videosorveglianza e di irrigazione automatica.
L'alloggio si completa con un ampio locale tecnico di poco meno di 20 mq.
Possibilità di acquisto del box privato con apertura e illuminazione automatica posto in adiacenza dell'ascensore e dell'ingresso all'edificio
L'appartamento è dotato di ascensore privato di due unità abitative con possibilità di rientro di buona parte della spesa sostenuta in caso di nuovi ingresso da valutare con trattativa a parte.
Il prezzo si intende del solo appartamento. Le superfici si intendono commerciali.