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Situata in Albenga, nel Viale del Re oggi Viale Martiri della Libertà.
Villa liberty risalente al 1870, costruita con criteri anti-sismici, si sviluppa su quattro livelli, due abitativi e due tecnici.
Il piano rialzato e il primo, di circa 120 mq ciascuno, sono collegati tra loro da un' ampia scala interna e le importanti finestre si affacciano sulla corte privata ed esclusiva.
Il perfetto stato conservativo si esprime con eleganza in decorazioni, linee curve e angoli smussati e in motivi floreali.
La scala d' accesso, le finestre decorate e le bordature delle facciate ne sono testimonianza.
I soffitti decorati di tre metri e cinquanta circa, le porte e le finestre in legno, i pavimenti antichi, sono uniformi con la storia dell' immobile.
All' interno la residenza si compone di un ampio ingresso dal quale si accede al salotto con camino, alla cucina, ad altre due camere, al ripostiglio e al bagno di servizio.
Lo schema rettangolare e la suddivisione dei locali si ripete al piano superiore:
Un ampio disimpegno consente l' accesso alle quattro camere matrimoniali, al ripostiglio, al bagno e al grazioso balcone con suggestiva vista sul viale alberato.
Dal disimpegno una porta cela una scala in legno che conduce al piano mansardato costituito da pareti in mattoni a vista, pavimento in ciottoli di cotto e tetto costruito con travi in larice d' America a vista.
Sul colmo, un suggestivo terrazzo panoramico.
La posizione esclusiva, centrale e alle porte della città vecchia, la totale indipendenza, unite all' importante superficie, consentono di valutare la proprietà, non solo come residenza,
Ma anche come immobile di rappresentanza per convegni, mostre, uffici, strutture ricettive o per la realizzazione e frazionamento in più unità abitative.
Opportunità di acquistare un locale commerciale con due vetrine adiacente alla villa, ideale come immobile a reddito o eventuale locale box, depandance a servizio della proprietà.
€ 850.000
Ape: g ep gl,nren 225,98 kWh/mq anno
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Agenzia Immobiliare Casasy Albenga – www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27 whatsapp 3421000268
