Rustico in vendita a Sant'Antioco

Ref. Gm
Virtual tour disponibile su richiesta

In vendita a Sant'Antioco, in località Pabirongu a 3 km dal paese , si propone un affascinante cascina e depandance separata costruiti nel 2006, con una superficie totale di 142 metri quadrati e giardino e terreno circostante di circa un ettaro , situate entrambe al piano terra.
Gli immobili , completamente liberi al rogito, si presentano in ottime condizioni e si compongono nel seguente modo , la casa principale è costituita da un'ampia veranda , cucina abitabile , ampio soggiorno , due camere , studio , grande bagno e un ripostiglio, la depandance è costituita da veranda all'ingresso , soggiorno, angolo cucina e bagno .
La proprietà è completamente arredata, offrendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere abitata.
Il casale non possiede pozzo artesiano ma ha due depositi acqua di 5.000 e 6.000 lt , in compenso possiede però un impainto fotovoltaico della potenza di 3 kw che produce circa 4.200 kwh anno permettendo un contributo annuale fino al 2031 di circa 1.700 eueo annue e un risparmio energetico di circa 700 euro annue.
Per quanto riguarda il riscaladamento , esiste un deposito interrato di 1000 litri di gpl in prossimità della casa grande. In uno dei tre armadi in muratura sul retro della casa c'è una caldaia a condensazione di ultima generazione che fornisce, ovviamente, acqua calda sanitaria ed alimenta i caloriferi tradizionali.
Il casale si sviluppa su un unico livello, garantendo un'agevole fruizione degli spazi e una comoda accessibilità.
Circondato da un ampio terreno, offre la possibilità di godere di ampi spazi all'aperto e di una splendida vista sul golfo di Palmas e sulla campagna circostante.
Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, a pochi passi dal mare e dalle principali comodità della zona.