Intero Stabile in vendita a Iglesias via Emanuela Loi, 11

Ottimo investimento!
Si vende a Iglesias un elegante stabile di quattro piani, situato in una zona strategica a due passi dal centro città.
Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, dotato di ascensore, con una superficie totale di 1200 metri quadrati.
Attualmente libero, questo immobile è ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o per investitori che cercano un immobile con molteplici possibilità d'uso.
Al piano terreno troviamo un ampio piazzale destinato a parcheggi scoperti nonché due ampi box chiusi che potrebbero essere destinati a cantine o box auto privati; dall'ingresso delimitato da porta blindata e reception si accede al vano scala che ci conduce ai piani superiori.
Il primo e il secondo piano sono attualmente destinati a struttura per l'assistenza sociale e misurano circa 240mq cadauno dove troviamo ampie e luminose camere, bagni e balconi panoramici.
Il terzo piano è destinato a struttura residenziale, composto da due ampi quadrivani dotati di cucina, doppio servizio, tre camere e balconi che misurano 115mq e 140mq.
Il quarto piano è destinato a locale di sgombero dove troviamo l'accesso al tetto e agli impianti tecnologici.
Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore autonomo.
Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a gasolio.
Grazie alla sua struttura multipiano, questo stabile offre ampi spazi e possibilità di sfruttare al massimo la sua superficie sia per attività commerciali o uffici che residenziali, ma soprattutto attività come rsa o struttura ricettiva in genere.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo palazzo, perfetto per chi desidera un'abitazione o un'attività di successo in una delle migliori zone della città.
Attualmente locato fino a giugno 2026.
Ape in fase di definizione