Casa Indipendente all'asta ad Arzachena piazza San Giovanni, 2

Immobile terracielo composto da un locale commerciale e due appartamenti adibiti ad affittacamere,
Il fabbricato in questione si affaccia su Piazza San Giovanni Battista n. 2, accessibile da Via Nazionale o da Via Lungomare a. Doria, e si trova a circa cento metri dal porto turistico.
La zona in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata da una numerosa presenza di attività commerciali come negozi, ristoranti, bar, alimentari, istituti di credito e vari servizi.
Inoltre, è situata in prossimità di Via Nazionale, una delle principali strade dell'abitato.
Gli immobili in oggetto costituiscono un unico fabbricato, al cui interno si trovano: un locale commerciale al piano terra con relativo locale di deposito al piano interrato, un’abitazione al piano terra con locale di deposito al piano interrato, e un’abitazione al piano secondo.
Il locale commerciale è costituito da:
Un ambiente principale di 51 mq di superficie utile;
Un secondo ambiente di 21 mq di superficie utile;
Un ambiente attualmente adibito a cucina di 13,20 mq di superficie utile;
Un ambiente attualmente adibito a locale di deposito di 3,55 mq di superficie utile;
Un antibagno di 2,55 mq di superficie utile;
Un disimpegno di 1,61 mq di superficie utile;
Tre w.C. Di 3,50 mq, 1,41 mq e 0,93 mq di superficie utile.

Appartamento al primo piano:
Quattro camere di 14,46 mq, 14,22 mq, 14,27 mq e 14,35 mq di superficie utile;
Due bagni di 6,24 mq e 4,16 mq di superficie utile;++
Due disimpegni di 6,10 mq e 2,59 mq di superficie utile;
Quattro poggioli da 2,25 mq;
Un vano scala al piano terra da 11,10 mq.
Un vano scala al piano primo da 11,85 mq.

Appartamento al piano secondo:
Quattro camere di 14,44 mq, 14,99 mq, 16,80 mq e 16,95 mq di superficie utile;
Tre bagni di 7,31 mq, 5,38 mq e 4,78 mq di superficie utile;
Due disimpegni di 6,16 mq e 2,31 mq di superficie utile;
Quattro poggioli da 2,25 mq;
Un vano scala al piano secondo da 2,64 mq.

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27/2021