Terreno Residenziale in vendita ad Aglientu sp5

In posizione geografica invidiabile , fra il tranquillo e verde Borgo " Baia Di Vignola " , nel comune di Aglientu , ed i Villaggi Vignola Mare e Merice , è diventato terreno edificabile una vasta area di 136.427 mq. Territoriali ( 58.136 fondiari ) , così come da puc approvato nel recente Marzo 2021 .
Gli è stata attribuita una capacità edificatoria di ben 10.096 mc.
L'indirizzo che emerge con chiarezza dallo strumento urbanistico è che si proceda ad edificarvi nuove ville di buone dimensioni, signorili e di pregio , corredate da abbondanti spazi verdi e piscine private .
Da una prima bozza di calcolo sulle potenzialità edificatorie del lotto si evince che potrebbero trovare spazio :
Usando mt. 2,40 di gronda
- 34 ville da 120 mq.
- o 27 ville da 150 mq.
Mentre nell'ipotesi di quelle terra/primo
- 30 ville da 120 mq.
- o 24 ville da 150 mq.
- oppure ancora 18 ville da 200 mq.
Il terreno , pronto da urbanizzare , degradante a Nord, faciliterà una eccezionale vista mare a tutte le ville .
La sua vicinanza ( soli 600 metri ) alla lunghissima e da tutti apprezzata spiaggia in sabbia fine di Vignola permetterà ai futuri residenti di accedervi comodamente a piedi .
Con una passeggiata di pochissimi minuti in automobile potranno inoltre raggiungere una moltitudine di sempre nuove ed eccellenti spiagge , alcune delle quali scelte recentemente dalla Walt Disney per ambientarvi le suggestive scenografie del film " La Sirenetta " .
Ci riferiamo alle famose Monti Russu , Rena Majore , Rena di Matteu , Lu Litarroni , Naracu Nieddu , per non parlare delle pure conosciutissime e incantevoli Portobello , Li Cossi e Cala Sarraina di Costa Paradiso . Dedicate 5 minuti a visionare i video allegati al presente annuncio .
La Località di Vignola Mare offre già tutti i servizi essenziali : Market , Farmacia , Guardia Medica , Ristorante , Pizzeria , Bar , Tabacchi .
Le cittadine di Aglientu e di Santa Teresa sono comunque raggiungibili in pochi minuti di automobile .
La città di Tempio , con la sua dinamicità ed il suo Ospedale, in 30 minuti .
Il porto e l'aeroporto di Olbia in 80 minuti .