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Appartamento in vendita a Olbia via Monte Ladu

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238.000 €
64 m² 3 locali
106753079
Olbia, Via Monte Ladu
64 m² 3 locali
238.000 € 106753079
Descrizione

Nella sorridente cittadina di Porto Rotondo , al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina , all'interno di un residence silenzioso e tranquillo , immerso in rigogliosa e fresca vegetazione , vicino ai principali servizi , locali e ristoranti , è disponibile questo signorile appartamento trilocale completo di veranda attrezzata , coperta, con vista mare mozzafiato , camino funzionante e comodo posto auto riservato , pure coperto .
L'alloggio è stato interessato da lavori di totale ricostruzione in varie fasi a partire dal 2003 e per finire al 2019 . La vendita comprende tutti gli arredi a misura , compreso la cucina ed altro arredo oggi presente nell'alloggio ( ad eccezione di alcuni oggetti personali ) , arredi costati nel corso degli anni diverse decine di migliaia di euro . L'alloggio è nel suo complesso " intonso " ( praticamente nuovo ) , perfettamente tenuto e manutentato , funzionante , con impianti tecnologici rifatti , infissi esterni ( finestre e persiane , nuovi montati nel 2018/2019 ; ogni intervento è stato confortato durante i vari lavori di pristino da tutte le autorizzazioni comunali e paesaggistiche necessarie e da tutte le certificazioni di conformità a norma di legge . E' presente un impianto di aria condizionata negli ambienti principali .
Al piano terra la famiglia inoltre propone per la vendita un piccolo gioiello di dependance di 2,5 vani per 35 mq. Con giardino e minuscolo magazzino ( che restituiscono 51 mq. Complessivi commerciali ) ed ulteriore posto auto coperto. Il tutto , dopo costosissimi lavori di realizzazione con sbancamenti ed acquisizione di nuovi spazi interni ( concessionati ), praticamente nuovo a soli 95.000 euro . Per ragioni tecniche e di impianti la commercializzazione delle singole unità , nel caso si effettuasse a favore di due diversi nuovi proprietari , dovrà essere coordinata ( Annuncio a parte ek111599685 Bilocale Via Monte Ladu , Porto Rotondo , Olbia ) .

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Olbia
Indirizzo:
Via Monte Ladu
Codice annuncio:
TC60814440
Riferimento:
106753079
Prezzo:
238.000 €
Superficie:
64 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
E
Altre caratteristiche:
Mappa
Olbia - Via Monte Ladu
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